Объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился за полугодие на 27% до 963 млн долларов
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 27%, составив 963 млн долларов, отмечают в компании Colliers International.
При этом Москва, как и раньше, входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
Эксперты Colliers International связывают снижение инвестиций с общим снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в 2011 году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
По мнению аналитиков компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии.
В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
"Основное внимание инвесторов в первом полугодии 2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7%, Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок", - отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк.
Компания STEP завершила работы по монтажу и наладке инженерных сетей в петербургском офисе ЗАО "Росинжиниринг", сообщила пресс-служба компании.
В ходе работ специалисты STEP провели монтаж и пуско-наладку инженерных се-тей в петербургском офисе компании, занимающем три этажа недавно построен-ного бизнес-центра "Гельсингфорский" на Выборгской набережной.
Площадь помещений составляет 2,5 тыс. кв. м. Работы были выполнены в два этапа. На первом этапе специалисты STEP провели монтаж трубопроводов, воздухо-водов и кабельных трасс, на втором - наладку и пуск инженерного оборудования. Все работы были выполнены в течение нескольких месяцев.
"Это уже второй контракт компании STEP, предусматривающий работы в бизнес-центре "Гельсингфорский". В этом году мы также завершили проектирование офисного пространства, монтаж и наладку инженерных сетей, отделочные работы в представительстве международного концерна АББ, размещенном в этом же здании. Это говорит о том, что опыт и репутация на рынке реконструкции и отдел-ки являются едва ли не главным конкурентным преимуществом", - комментирует директор направления "Реконструкция и отделка" в Санкт-Петербурге компании STEP Наталья Кезуа.