Объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился за полугодие на 27% до 963 млн долларов
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 27%, составив 963 млн долларов, отмечают в компании Colliers International.
При этом Москва, как и раньше, входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
Эксперты Colliers International связывают снижение инвестиций с общим снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в 2011 году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
По мнению аналитиков компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии.
В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
"Основное внимание инвесторов в первом полугодии 2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7%, Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок", - отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк.
Реконструкция торгового комплекса на улице Одоевского возле станции метро "Приморская" стала предметом проверки Службы госстройнадзора Санкт-Петербурга. Работы были остановлены ввиду отсутствия у застройщика разрешения.
Служба проверила ведение реконструкции торгового комплекса на улице Одоевского после поступившей информации из СМИ и администрации Василеостровского района.
В ходе проверки выяснилось, что застройщиком является собственник реконструируемого здания и земельного участка - ООО "Одоевского, 31". Компания получила градостроительный план, согласование главного архитектора города фасадного решения нового здания. Проект реконструкции проходит процедуру государственной экспертизы.
В настоящее время на объекте установлено временное ограждение строительной площадки и проведены предварительные работы по демонтажу.
При этом у застройщика разрешительной документации у застройщика не оказалось, отмечается в сообщении Службы. В связи с этим инспектор приостановил работы до получения разрешения в установленном законом порядке.
Возбуждено дело об административной ответственности. Виновный за нарушение градостроительного законодательства заплатит штраф.