Объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился за полугодие на 27% до 963 млн долларов
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 27%, составив 963 млн долларов, отмечают в компании Colliers International.
При этом Москва, как и раньше, входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
Эксперты Colliers International связывают снижение инвестиций с общим снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в 2011 году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
По мнению аналитиков компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии.
В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
"Основное внимание инвесторов в первом полугодии 2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7%, Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок", - отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк.
ОАО "Петрозаводскмаш" (входит в машиностроительный дивизион Росатома - Атомэнергомаш) отгрузило отпарную колонну и деэтанизатор для компании "Татнеять" в рамках заключенного в 2010 году договора на изготовление пяти единиц колонного оборудования для строящегося в Нижнекамске комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов "Танеко", сообщает пресс-служба карельского предприятия.
К заказчику изделия отправили водным путем, поскольку они относятся к негабаритным: вес каждого составляет почти 100 т, диаметр доходит до 4,5 м.
Данное оборудование – часть комбинированной установки гидрокрекинга. К началу летнего периода 2012 г. три из пяти колонн (отпарная колонна дизельной фракции, фракционирующая и дебутанизатор) уже прибыли в Нижнекамск. В конце лета завод завершил изготовление оставшихся двух изделий – отпарной колонны и деэтанизатора.
Для изготовления последних двух колонн использовалась двухслойная листовая сталь. Каждый сварной шов подвергался ультразвуковому и рентгеновскому контролю. Для одной только отпарной колонны заводские специалисты сделали около 700 рентгеновских снимков.
Это не первая поставка Петрозаводскмаша для строительства комплекса "Танеко". В 2008 и 2009 годах карельское предприятие поставило оборудование для первой очереди комплекса - установки ЭЛОУ-АВТ-7.
Строящийся в Нижнекамске комплекс будет состоять из трех связанных между собой нефтехимических и нефтеперерабатывающих заводов. Первая очередь комплекса была пущена в эксплуатацию в 2011 году.
Пуск оборудования второй очереди - установки гидрокрекинга - намечен на 2013 год. Установка гидрокрекинга, рассчитанная на переработку до 2,9 млн т вакуумного газойля в год, позволит увеличить выход светлых нефтепродуктов.