Объем инвестиций в офисный сектор Москвы снизился за полугодие на 27% до 963 млн долларов
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 27%, составив 963 млн долларов, отмечают в компании Colliers International.
При этом Москва, как и раньше, входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
Эксперты Colliers International связывают снижение инвестиций с общим снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в 2011 году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
По мнению аналитиков компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии.
В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
"Основное внимание инвесторов в первом полугодии 2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7%, Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок", - отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк.
В реконструкцию железнодорожной школы № 37 на станции Мга (Октябрьская магистраль) ОАО "РЖД" инвестирует 15,6 млн руб., сообщает пресс-служба компании.
В инвестиционную программу ОАО "РЖД" на 2012-2013 годы вошло выполнение работ по проекту "Реконструкция школы №37 на станции Мга". На 2012 год предусмотрен лимит инвестиций в размере 15,6 млн рублей.
Уже выполнены работы по ремонту северного фасада, медицинского кабинета, установлены окна.
Ремонтные работы 2012 года планируются закончить к началу октября (остается произвести покраску и утепление остальных фасадов, установить витражное остекление).
В 2013 году будут отремонтированы внутренние помещения и инженерные системы здания школы.
Занятия в ведомственной школе начались 1 сентября 2012 года.