Замглавы АИЖК: Кризис не окажет катастрофических последствий на ипотеку в России
Кризис на финансовом рынке окажет влияние на российский рынок ипотеки, но без каких-то катастрофических последствий, рассказал агентству "Прайм" на Международном банковском форуме в Сочи заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
Он пояснил, что ипотека в период кризиса 2008-2009 годов показала себя одним из самых надежных банковских активов.
По мнению Семенюка, кризисные сценарий, скорее всего, выразится в снижении объемов выдачи, сокращении количества игроков на рынке и незначительном повышении процентной ставки.
"Банки скорее сократят ипотечные программы и ужесточат требования к заемщикам, чем существенно повысят ставку", - уточнил он.
При этом замглавы АИЖК отметил, что в настоящее время он не видит причин говорить о высокой вероятности кризиса на рынке ипотечного кредитования.
По его словам, рынок устойчиво развивается, и АИЖК оставляет в силе свой прогноз, сделанный еще в начале года по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2012 году - до 1 трлн руб.
"Влияние ситуации на финансовых рынках скорее сказалось на уровне процентной ставки - средняя ставка по ипотеке в рублях уже выросла до 12,2% годовых и мы не исключаем дальнейшего повышения до конца года, впрочем незначительного", - сказал Семенюк.
Он добавил, что в качестве превентивных мер следует развивать системы рефинансирования ипотеки за счет выпуска ипотечных ценных бумаг, дифференциации в законодательстве требований к ипотечным кредитам в зависимости от рисков, в первую очередь, размера первоначального взноса, наличия ипотечного страхования, соотношения платеж-доход.
"Требуют также корректировки положения законодательства, связанные с обращением взыскания и обнулением долга заемщика", - отметил Семенюк.
Бывший глава Ленинградской области Валерий Сердюков стал кандидатом в депутаты сельсовета в Выборгском районе. Мандат ему мог понадобиться для перехода в Совет Федерации, тем более что новый глава региона, а до мая этого года вице-губернатор Александр Дрозденко обещал выдвинуть своего бывшего шефа в сенаторы. Подача документов на участие в муниципальных выборах проходила в обстановке строгой секретности, как и год назад при выдвижении экс-губернатора Петербурга Валентины Матвиенко в «Красненькой речке», пишет РБК daily.
Напомним, в середине июня на сайте избиркома Ленобласти появилась информация о выборах в Шумский и Красноозерский сельсоветы, назначенные на 29 июля. Валерий Сердюков публично отказался в них участвовать. «Я много десятков лет отработал на госслужбе и считаю: все, что мог и должен был сделать для страны и области, я сделал», — заявил он тогда. В окружении 66-летнего политика решили, что Валерий Сердюков решил выйти на пенсию.
Однако через полтора месяца планы бывшего губернатора изменились. «Он выдвинулся кандидатом в депутаты МО «Первомайское сельское поселение» 28 августа, а 30-го был зарегистрирован, выборы состоятся 14 октября», — сообщила изданию председатель ТИК выборгского района Ольга Бондаренко. Выдвижение кандидатов закончилось 29 августа, уточнила глава избиркома. Таким образом, никто из оппозиционеров не сможет выдвинуться против Сердюкова. Сам кандидат не пожелал комментировать регистрацию.
Пресс-служба Ленобласти ситуацию не комментирует, сообщила пресс-секретарь губернатора региона Наталья Шелудько. Источник в региональном отделении «Единой России» сообщил, что в партии неизвестно о политических амбициях Валерия Сердюкова, но предположил, что мандат в сельсовете — это явно не то, о чем мечтает бывший глава региона.