Замглавы АИЖК: Кризис не окажет катастрофических последствий на ипотеку в России
Кризис на финансовом рынке окажет влияние на российский рынок ипотеки, но без каких-то катастрофических последствий, рассказал агентству "Прайм" на Международном банковском форуме в Сочи заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.
Он пояснил, что ипотека в период кризиса 2008-2009 годов показала себя одним из самых надежных банковских активов.
По мнению Семенюка, кризисные сценарий, скорее всего, выразится в снижении объемов выдачи, сокращении количества игроков на рынке и незначительном повышении процентной ставки.
"Банки скорее сократят ипотечные программы и ужесточат требования к заемщикам, чем существенно повысят ставку", - уточнил он.
При этом замглавы АИЖК отметил, что в настоящее время он не видит причин говорить о высокой вероятности кризиса на рынке ипотечного кредитования.
По его словам, рынок устойчиво развивается, и АИЖК оставляет в силе свой прогноз, сделанный еще в начале года по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2012 году - до 1 трлн руб.
"Влияние ситуации на финансовых рынках скорее сказалось на уровне процентной ставки - средняя ставка по ипотеке в рублях уже выросла до 12,2% годовых и мы не исключаем дальнейшего повышения до конца года, впрочем незначительного", - сказал Семенюк.
Он добавил, что в качестве превентивных мер следует развивать системы рефинансирования ипотеки за счет выпуска ипотечных ценных бумаг, дифференциации в законодательстве требований к ипотечным кредитам в зависимости от рисков, в первую очередь, размера первоначального взноса, наличия ипотечного страхования, соотношения платеж-доход.
"Требуют также корректировки положения законодательства, связанные с обращением взыскания и обнулением долга заемщика", - отметил Семенюк.
Группа компаний "СУ-155" инвестировала порядка 700 миллионов рублей в строительство общеобразовательной школы в Павшинской Пойме Красногорского района Подмосковья, сообщил в субботу, 1 сентября, журналистам на открытии школы номер 16 председатель совета директоров ГК "СУ-155" Михаил Балакин.
"Данная школа построена за счет реализации инвестиционного проекта, за счет средств "СУ-155". Мы довольны качеством работы и сроком реализации. Это стандартный объект. Школа на 825 мест, здесь два спортивных зала, актовый зал, кабинет врача, стоматологический кабинет, полностью укомплектованные классы", - добавил он.
Председатель совета директоров ГК "СУ-155" рассказал, что в целом в Павшинской Пойме группе предстоит построить еще несколько школ и семь детских садов, сообщает РИА Новости.
Как отметил глава Красногорского района Борис Рассказов, сейчас в районе 30 школ, 1 сентября открылась школа номер 16 и до конца года откроется школа в микрорайоне "Изумрудные холмы".
"В целом в микрорайоне запланировано открытие пяти школ, из которых три появятся до конца 2014 года. График их строительства есть, его представила группа "СУ-155", - сказал Рассказов.
Относительно детских дошкольных учреждений он добавил, что в перспективе открытие в 2012 году детских садов в общей сложности на 900 мест.