Ковтун: Жилфонд Минобороны в Мурманской области не готов к зиме
Губернатор Мурманской области Марина Ковтун на совещании у полпреда президента РФ Николая Винниченко сообщила, что в ходе проведения поверок областной межведомственной комиссией по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области к предстоящему отопительному сезону выявлена неготовность жилищного фонда в Ревде, Печенге, Междуречье, Мурмашах, Кильдинстрое, Мончегорске, Оленегорске, Корзуново, Кандалакше, Зеленоборском, обслуживаемого ОАО "Славянка", которое подведомственно Министерству обороны РФ.
Также установлена неудовлетворительная подготовка коммунальной инфраструктуры, обслуживаемой ОАО "РЭУ" в Алакуртти, в населенном пункте "27 км" рядом с Мончегорском, в населенном пункте Протоки, Оленегорске, Килп-Явре, ЗАТО г. Заозерск, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Мурманской области.
В настоящее время в рамках подготовки к отопительному сезону 2012/2013 года филиалу "Североморский" ОАО "Славянка" необходимо подготовить 164 жилых дома площадью около 390 тыс. кв. м, а филиалу "Мурманский" ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление" - 204 котельных и более 500 км сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, отметила губернатор.
Задолженность потребителей Министерства обороны РФ перед ресурсоснабжающими организация по данным на 1 июля 2012 года составляет 537,535 млн руб.
Марина Ковтун подчеркнула, что эти факты вызывают опасения, что жилищный фонд и социальные объекты не будут подготовлены к отопительному периоду 2012/2013 года и останутся без отопления.
При этом, как было подчеркнуто на совещании, подготовка к зиме областных и муниципальных объектов к предстоящей зиме ведется в плановом режиме и озабоченности не вызывает. Причем даже удалось на 900 млн руб. сократить задолженность предприятий ЖКХ за ранее потребленные теплоэнергоресурсы.
По итогам совещания полпред Николай Винниченко поручил подготовить соответствующую справку для доклада президенту РФ.
Аналитики "НДВ СПб" в августе 2012 года отмечают увеличение средней стоимости квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурге. В строящихся объектах рост по отношению к июлю составил 0,82%, в сданных 0,39%.
В августе 2012 года средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах составила 92,507 тыс. руб./кв. м. В сданных домах этот показатель составил 110,179 тыс. руб./кв. м.
При этом, рост ценовых показателей наблюдается во всех сегментах строящегося жилья. Больше всех подорожал в августе квадратный метр комфорт-класса, где рост, связанный с выходом в продажу ряда новых объектов, составил 0,75%. Также на 0,74% возросли средние цены в сегменте элитного жилья, на 0,69% - в эконом-классе и на 0,14% - в бизнес-классе.
В сданных объектах, напротив, бизнес-класс подорожал более значительно - на 1,37%, а комфорт-класс практически не изменил своей средней стоимости. Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,49%, эконом-класса - на 0,11%.
По типам домов максимальный рост средних ценовых показателей отмечен на строящиеся кирпичные дома, где рост составил 3,3%. Квадратный метр в кирпично-монолитных домах вырос в цене в среднем на 1,6%, в панельных - на 0,3%.
В сданных объектах максимальный рост зафиксирован на кирпично-монолитное жилье, которое в среднем подорожало на 1,4%. Кирпичные новостройки за месяц подорожали на 0,3%. Стоимость панельных новостроек в августе осталась на прежнем уровне.
За прошедший месяц в объектах на стадии строительства выявлен рост ценовых показателей по всем видам квартир. Наибольший рост отмечен на квартиры-студии, где, в связи с увеличением спроса, он составил 1,17%. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,93%, 2-комнатные - на 0,13%, 3-комнатные - на 1,1%. Средний рост цен на многокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге составил 0,51%.
В готовых объектах за август рост средних цен составил на квартиры-студии 1,59%, на однокомнатные квартиры - 0,83%, на 2-комнатные - 0,77%, на 3-комнатные - 0,73%. Многокомнатные квартиры в среднем подорожали на 0,53%.
Аналитики отмечают, что по районам Петербурга наиболее существенное повышение цен в августе зафиксировано на новостройки в городской зоне "Север", где лидером роста цен стал в который раз Приморский район, подорожавший за месяц на 1,43%. Кроме того рост средних ценовых показателей в Выборгском районе составил 1,16%.
Городская зона "Центр" за месяц подорожала меньше за счет снижения средней цены квадратного метра в Василеостровском районе на 1,42%. В то же время Центральный район подорожал на 1,8%, а Петроградский - на 0,45%. В итоге средний ценовой рост в этой городской зоне составил 0,47%.
Снижение средних ценовых показателей в августе 2012 года наблюдалось во всех районах, относящихся к городской зоне "Юг", кроме Красносельского, где цены выросли на 0,19%. На 2,03% снизились средние цены во Фрунзенском районе. В Кировском и Московском районах средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,69% и 0,44% соответственно.
На востоке города цены менялись разнонаправлено. В Красногвардейском районе отмечено снижение средних цен на 1,38%, в то время как в Невском районе отмечен рост на 1,56%. В совокупности, в городской зоне "Восток" рост средней стоимости квадратного метра остался в пределах статистической погрешности.
В сданных объектах максимальный рост средней стоимости квадратного метра жилья зафиксирован в Красносельском районе, где он составил 1,01%. Наиболее существенное в августе снижение цен на готовые объекты отмечено в Петроградском районе (минус 2,72%), что вызвано, в основном, вымыванием ликвидного предложения с рынка, отмечается в сообщении.