Госжилинспекция Петербурга за 8 месяцев вынесла более 2 тыс. постановлений о привлечении к административной ответственности
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга за 8 месяцев 2012 года проверила 37,907 тыс. домовладений общей площадью 229 млн кв. м.
По результатам внеплановых мероприятий организациям, обслуживающим жилищный фонд, выдано 5,446 тыс. предписаний об устранении нарушений, оформлено 3,793 тыс. дела об административных правонарушениях, вынесено 2,171 тыс. постановление о привлечении к административной ответственности, сообщает Госжилинспекция.
Всего по административным делам, оформленным Госжилинспекцией, наложено штрафов на общую сумму около 34 млн руб.
Инспекция также сообщает о результатах контроля выполнения капитального ремонта крыш по Адресным программам 2012 года.
Первоначально было запланировано отремонтировать 561 крышу, в дальнейшем за счет экономии от проведения конкурсов дополнительно включено в Адресные программы еще 22 адреса.
Инспекцией совместно с Жилищным комитетом разработан график проведения проверок выполнения данных работ и организован постоянный контроль за ходом работ по капитальному ремонту крыш жилых домов. В соответствии с утвержденным графиком Инспекция осуществляет проверки крыш 243-х жилых домов.
Отмечается, что проверки проводятся Инспекцией в 3 этапа: на первом - осуществлялась документарная проверка; на втором - проверка сроков начала работ, ведение технической документации, качество выполняемых работ, организация процесса и содержание места работы, проверка квалификации специалистов.
По состоянию на 30 августа, по информации администраций районов, полностью завершен капитальный ремонт крыш на 390 жилых домах.
С начала августа Инспекция приступила к третьему этапу, на котором проводится проверка объемов и качества выполненных работ на адресах, где работы выполнены на 100%. На сегодняшний день проверено 126 таких крыш, из них на 86 домах выявлены нарушения.
За допущенные нарушения оформлено 59 дел об административных правонарушениях, сумма штрафных санкций составила 1,461 млн руб.
Информация по фактам выявления нарушений направлена в адрес глав администраций районов и вице-губернатору Петербурга Сергею Козыреву.
Апартаменты отвоевали 14% первичного рынка Москвы, весь рост предложения новостроек за последний год пришелся на этот сегмент, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Предложение квартир в новостройках столицы без учета апартаментов уменьшилось на 1% (до 568 тыс. кв. м). При этом общий объем предложения новостроек Москвы за год (по отношению к августу 2011 года) вырос на 13% (с 580 тыс. кв. м до 657 тыс. кв. м - без учета элитных новостроек).
Формально апартаменты относятся к нежилым помещения, но, тем не менее, они пригодны для комфортного проживания. В них нельзя прописаться, но возможна временная регистрация. Как показывает статистика, такой вариант сейчас устраивает многих. Подобные объекты люди покупают непосредственно для проживания, как второе жилье для сдачи в аренду, как объект для инвестиций.
"Никто не ожидал, что апартаменты получат такую большую долю на рынке. Повышенный интерес к этой форме недвижимости вызван более низкой ценой при, как правило, очень удачном расположении, хороших видовых характеристиках. Дома с апартаментами привлекательны и для застройщика: ему проще согласовать такой проект, нет обременения в виде обязательного строительства объектов социальной инфраструктуры. Именно поэтому предложение новых апартаментов в Москве (без элитных) за последний год увеличилось в 12 раз - с 6,9 тыс. кв. м до 88, 4 тыс. кв. м", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Большая часть возведенных за последний год в Москве апартаментов, по данным аналитического центра Est-a-Tet, предлагалась в отдельно стоящих домах - "Флотилия", "Штаб-квартира на Мосфильмовской", Tivoli, Clerkenwell House, "Деловой дом в Лефортово".
Один из немногих примеров апартаментов, входящих в состав многофункциональных комплексов, - МФК "Парк Мира", расположенный на проспекте Мира. Здесь запланированы апартаменты площадью от 35 до 100 кв. м, а также офисные помещения и площади под ритейл.
Апартаменты на сегодняшний день представлены во всех классах жилья: от эконом до элиты. Недорогие апартаменты можно купить на Ярославсковском шоссе на вторичном рынке. Вскоре на рынок выйдет новый проект с апартаментами в сегменте "стандарт" - Борисовский дом, бизнес-класс в этом году пополнился новыми предложениями - "Флотилией", "Штаб-квартирой на Мосфильмовской", Tivoli , Clerkenwell House, "Деловой дом в Лефортово".
Апартаменты премиум-класса можно приобрести в Москва-Сити, апроекты класса «элит» сегодня расположены в новых или реконструированных домах в историческом центре: "Неглинная плаза" (Трубная площадь, 2), "Резиденция Знаменка" (Знаменка, 9/12, стр. 1).
Модные сегодня "лофты" - переоборудованные из нежилых зданий комплексы апартаментов (Loft Garden, Loft Factory, Soho Loft) по своим ценам и характеристиками аналогичны апартаментам бизнес-класса, отмечают аналитики.