В ДЛТ вселился ЦУМ
Сегодня, 6 сентября, после 7 лет ремонта открылись первые три этажа Дома Ленинградской Торговли. Целиком универмаг заработает только в следующем году. Из одного из главнейших магазинов советского времени ДЛТ превратился в филиал ЦУМа - в нем будут представлены торговые марки премиум-сегмента холдинга Mercury.
Без учета отчислений на развитие городской инфраструктуры, которые составили 17,5 млн долларов, ООО "Меркури" вложила в реконструкцию здания около 2 млрд рублей. Благодаря надстройке двух этажей, общая площадь здания после реконструкции увеличилась с 23 до 32 тыс. кв. м, торговая – достигла 18 тыс. кв. м.
"Стоимость здания после реконструкции может составить 180-200 млн долларов", - оценивает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров.
Сдавать в аренду площади компания не планирует, собираясь заполнить шесть этажей собственными марками. На первом этаже будет представлена косметика, аксессуары, парфюмерия и оптика, а со временем ювелирные изделия и часы, на втором и третьем — мужская и женская одежда и обувь. Четвертый этаж (молодежная одежда) планируется открыть в ближайший месяц, а пятый и шестой - в 2013 году. В случае же сдачи части площадей, средневзвешенная арендная ставка может быть на уровне 3 тыс. руб. за кв. м в месяц, оценивают в Jones Lang LaSalle.
За 7 лет реконструкции компания трижды продлевала сроки работ, но все равно в них так и не уложилась. Первоначально Mercury должна была сдать объект в марте 2009 года, затем сдача была перенесена на июнь 2010 года, позже - на сентябрь 2011 года. После этого холдингу с трудом, но все-таки удалось добиться продления сроков реконструкции в третий раз – по информации "Коммерсанта", на здание претендовал "Газпром". В конце концов, сроки работ продлили до 22 июля. Какие санкции могут последовать за финальное нарушение, в Комитете по строительству не уточняют.
"ДЛТ, безусловно, перетянет значительную часть спроса, причем не только от бутиков, расположенных в стрит-ритейле, но и от "Гранд-Паласа", - считает Сергей Федоров. - В то же время, он будет способствовать дальнейшему формированию бутикового коридора на Большой Конюшенной улице".
Несмотря на затянувшуюся реконструкцию, никаких торжественных мероприятий сегодня не планируется. Лишь завтра вечером в здании состоится закрытая вечеринка журнала Vogue, сообщили в пресс-службе компании.
Предприятия ГК "СУ-155" в Северо-Западном федеральном округе объявляют о готовности провести добровольную сертификацию продукции предприятий группы.
Сертификаты качества получат строительные материалы производства ДСК "Войсковицы", а также жилые дома, возведенные ЗАО "СК "РосСтрой"" в Санкт-Петербурге и Калининграде.
В сообщении ГК отмечается, что "СУ-155" - первый девелопер в СЗФО, запускающий публичную долгосрочную программу добровольной сертификации своих продуктов.
Пройдя процедуры добровольной сертификации, ГК "СУ-155" может стать первым в СЗФО застройщиком и производителем ЖБИ, подтвердившим качество своей продукции перед независимой экспертизой. К сертификации будут привлечены государственные организации и уполномоченные отраслевые сообщества, которые подвергнут детальному изучению технологии производства и строительства, применяемые компаниями группы, а также используемые материалы.
В сообщении отмечается, что для ГК "СУ-155" программы сертификации, подтверждающие экологичность и высокое качество применяемых при строительстве материалов, являются приоритетными.
"Надеюсь, что коллеги по строительной отрасли поддержат наше начинание. Участие в программах добровольной сертификации поможет девелоперам придти к единому стандарту качества. От этого выиграют и покупатели, которым будет проще получить комфортное и безопасное жилье, и сами застройщики: качественный продукт всегда востребован рынком", - отмечает генеральный директор ЗАО "СК "РосСтрой"" Сергей Левчук.