В ДЛТ вселился ЦУМ
Сегодня, 6 сентября, после 7 лет ремонта открылись первые три этажа Дома Ленинградской Торговли. Целиком универмаг заработает только в следующем году. Из одного из главнейших магазинов советского времени ДЛТ превратился в филиал ЦУМа - в нем будут представлены торговые марки премиум-сегмента холдинга Mercury.
Без учета отчислений на развитие городской инфраструктуры, которые составили 17,5 млн долларов, ООО "Меркури" вложила в реконструкцию здания около 2 млрд рублей. Благодаря надстройке двух этажей, общая площадь здания после реконструкции увеличилась с 23 до 32 тыс. кв. м, торговая – достигла 18 тыс. кв. м.
"Стоимость здания после реконструкции может составить 180-200 млн долларов", - оценивает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров.
Сдавать в аренду площади компания не планирует, собираясь заполнить шесть этажей собственными марками. На первом этаже будет представлена косметика, аксессуары, парфюмерия и оптика, а со временем ювелирные изделия и часы, на втором и третьем — мужская и женская одежда и обувь. Четвертый этаж (молодежная одежда) планируется открыть в ближайший месяц, а пятый и шестой - в 2013 году. В случае же сдачи части площадей, средневзвешенная арендная ставка может быть на уровне 3 тыс. руб. за кв. м в месяц, оценивают в Jones Lang LaSalle.
За 7 лет реконструкции компания трижды продлевала сроки работ, но все равно в них так и не уложилась. Первоначально Mercury должна была сдать объект в марте 2009 года, затем сдача была перенесена на июнь 2010 года, позже - на сентябрь 2011 года. После этого холдингу с трудом, но все-таки удалось добиться продления сроков реконструкции в третий раз – по информации "Коммерсанта", на здание претендовал "Газпром". В конце концов, сроки работ продлили до 22 июля. Какие санкции могут последовать за финальное нарушение, в Комитете по строительству не уточняют.
"ДЛТ, безусловно, перетянет значительную часть спроса, причем не только от бутиков, расположенных в стрит-ритейле, но и от "Гранд-Паласа", - считает Сергей Федоров. - В то же время, он будет способствовать дальнейшему формированию бутикового коридора на Большой Конюшенной улице".
Несмотря на затянувшуюся реконструкцию, никаких торжественных мероприятий сегодня не планируется. Лишь завтра вечером в здании состоится закрытая вечеринка журнала Vogue, сообщили в пресс-службе компании.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" начал реконструкцию подстанции 110/35/10 кВ в Новоржеве. Запланированные работы будут проводиться в рамках реализации инвестиционной программы энергокомпании 2012 года.
В ходе реконструкции планируется провести замену отделителей и короткозамыкателей трансформаторов 110 кВ Т-1 и Т-2 на компактные и надежные элегазовые выключатели, сообщает пресс-служба энергокомпании.
По словам начальника Высоковольтного РЭС Восточных электрических сетей "Псковэнерго" Михаила Хлусова, в настоящее время на подстанции производится замена кабельных каналов. Силовые трансформаторы будут оборудованы современными микропроцессорными устройствами релейной защиты. Кроме того, подстанция будет оснащена системой постоянного оперативного тока. Работы выполняет подрядная организация ЗАО "Псковэнергоремонт", ставшая победителем по итогам открытого конкурса.
Подстанция"Новоржев" является узловым энергообъектом, снабжающим электроэнергией потребителей города Новоржева и всего Новоржевского района. От нее отходят 12 ВЛ 10 кВ, питающих порядка 200 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ. ПС № 284 "Новоржев" является тупиковой в Восточном транзите 110 кВ от подстанции № 147 "Бежаницы".
Подстанция в Новоржеве была построена и введена в эксплуатацию в 1968 году. К настоящему времени износ основного оборудования достиг 90%, что не может гарантировать в достаточной степени обеспечения надежного электроснабжения потребителей. Техперевооружение данного энергообъекта станет крупнейшим инвестиционным проектом, проводимых в Восточных электрических сетях "Псковэнерго" в текущем году. Затраты на модернизацию подстанции составят 23,7 млн руб. из средств предприятия.
Реконструкция питающего центра будет завершена в 4-м квартале текущего года.