В ДЛТ вселился ЦУМ
Сегодня, 6 сентября, после 7 лет ремонта открылись первые три этажа Дома Ленинградской Торговли. Целиком универмаг заработает только в следующем году. Из одного из главнейших магазинов советского времени ДЛТ превратился в филиал ЦУМа - в нем будут представлены торговые марки премиум-сегмента холдинга Mercury.
Без учета отчислений на развитие городской инфраструктуры, которые составили 17,5 млн долларов, ООО "Меркури" вложила в реконструкцию здания около 2 млрд рублей. Благодаря надстройке двух этажей, общая площадь здания после реконструкции увеличилась с 23 до 32 тыс. кв. м, торговая – достигла 18 тыс. кв. м.
"Стоимость здания после реконструкции может составить 180-200 млн долларов", - оценивает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров.
Сдавать в аренду площади компания не планирует, собираясь заполнить шесть этажей собственными марками. На первом этаже будет представлена косметика, аксессуары, парфюмерия и оптика, а со временем ювелирные изделия и часы, на втором и третьем — мужская и женская одежда и обувь. Четвертый этаж (молодежная одежда) планируется открыть в ближайший месяц, а пятый и шестой - в 2013 году. В случае же сдачи части площадей, средневзвешенная арендная ставка может быть на уровне 3 тыс. руб. за кв. м в месяц, оценивают в Jones Lang LaSalle.
За 7 лет реконструкции компания трижды продлевала сроки работ, но все равно в них так и не уложилась. Первоначально Mercury должна была сдать объект в марте 2009 года, затем сдача была перенесена на июнь 2010 года, позже - на сентябрь 2011 года. После этого холдингу с трудом, но все-таки удалось добиться продления сроков реконструкции в третий раз – по информации "Коммерсанта", на здание претендовал "Газпром". В конце концов, сроки работ продлили до 22 июля. Какие санкции могут последовать за финальное нарушение, в Комитете по строительству не уточняют.
"ДЛТ, безусловно, перетянет значительную часть спроса, причем не только от бутиков, расположенных в стрит-ритейле, но и от "Гранд-Паласа", - считает Сергей Федоров. - В то же время, он будет способствовать дальнейшему формированию бутикового коридора на Большой Конюшенной улице".
Несмотря на затянувшуюся реконструкцию, никаких торжественных мероприятий сегодня не планируется. Лишь завтра вечером в здании состоится закрытая вечеринка журнала Vogue, сообщили в пресс-службе компании.
Сегодня на совещании с участием Игоря Орлова и заместителя директора департамента инвестиционного развития и управления государственным имуществом Минспорта РФ Александра Рослякова обсудили вопросы реализации федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы» на территории Архангельской области.
Участники диалога детально рассмотрели ситуацию с завершением строительства спортивного центра с универсальным игровым залом и плавательным бассейном в Архангельске.
«Наша общая задача — завершить ФОК на стадионе «Труд» к 1 сентября 2013 года. И для ее решения мы приложим максимальные усилия со стороны Министерства спорта РФ и правительства Архангельской области, — отметил Александр Росляков. — Кроме того, мы совместно с Игорем Орловым определили ряд крупных проектов, которые будем реализовывать на территории Поморья. В их числе — строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Северодвинске и стадиона ДЮСШ № 6 в Архангельске».
Помимо этого, федеральный центр планирует оказать региону финансовую поддержку в строительстве первого в Поморье легкоатлетического манежа. Правительство региона займется разработкой проектно-сметной документации. После чего соответствующее обращение будет направлено в Министерство спорта России.
Приоритетным для федеральной и областной власти остается создание регионального лыжно-биатлонного центра в деревне Малиновка Устьянского района, который планируется построить к 2014 году.