В ДЛТ вселился ЦУМ
Сегодня, 6 сентября, после 7 лет ремонта открылись первые три этажа Дома Ленинградской Торговли. Целиком универмаг заработает только в следующем году. Из одного из главнейших магазинов советского времени ДЛТ превратился в филиал ЦУМа - в нем будут представлены торговые марки премиум-сегмента холдинга Mercury.
Без учета отчислений на развитие городской инфраструктуры, которые составили 17,5 млн долларов, ООО "Меркури" вложила в реконструкцию здания около 2 млрд рублей. Благодаря надстройке двух этажей, общая площадь здания после реконструкции увеличилась с 23 до 32 тыс. кв. м, торговая – достигла 18 тыс. кв. м.
"Стоимость здания после реконструкции может составить 180-200 млн долларов", - оценивает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров.
Сдавать в аренду площади компания не планирует, собираясь заполнить шесть этажей собственными марками. На первом этаже будет представлена косметика, аксессуары, парфюмерия и оптика, а со временем ювелирные изделия и часы, на втором и третьем — мужская и женская одежда и обувь. Четвертый этаж (молодежная одежда) планируется открыть в ближайший месяц, а пятый и шестой - в 2013 году. В случае же сдачи части площадей, средневзвешенная арендная ставка может быть на уровне 3 тыс. руб. за кв. м в месяц, оценивают в Jones Lang LaSalle.
За 7 лет реконструкции компания трижды продлевала сроки работ, но все равно в них так и не уложилась. Первоначально Mercury должна была сдать объект в марте 2009 года, затем сдача была перенесена на июнь 2010 года, позже - на сентябрь 2011 года. После этого холдингу с трудом, но все-таки удалось добиться продления сроков реконструкции в третий раз – по информации "Коммерсанта", на здание претендовал "Газпром". В конце концов, сроки работ продлили до 22 июля. Какие санкции могут последовать за финальное нарушение, в Комитете по строительству не уточняют.
"ДЛТ, безусловно, перетянет значительную часть спроса, причем не только от бутиков, расположенных в стрит-ритейле, но и от "Гранд-Паласа", - считает Сергей Федоров. - В то же время, он будет способствовать дальнейшему формированию бутикового коридора на Большой Конюшенной улице".
Несмотря на затянувшуюся реконструкцию, никаких торжественных мероприятий сегодня не планируется. Лишь завтра вечером в здании состоится закрытая вечеринка журнала Vogue, сообщили в пресс-службе компании.
ОАО «Ленэнерго» выделило мощность новому физкультурно-оздоровительному центру, построенному по программе ОАО «Газпром» на Будапештской улице во Фрунзенском районе в Санкт-Петербурге. Выделенная мощность – 521 кВА. Источник питания – подстанция ОАО «Ленэнерго» №167 «Волковская». Новый физкультурно-оздоровительный центр планируется открыть 1 сентября к новому учебному году. Его построили на участке площадью почти 12 000 квадратных метров на Будапештской улице во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Комплекс включает универсальный зал для занятий спортивными играми, тренажерный и гимнастический залы.
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ОАО «Ленэнерго» проложили более 6 000 метров кабельных линий 10 кВ. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена. Более 150 метров кабельной линии 10 кВ под Будапештской улицей энергетики проложили методом горизонтально-направленного бурения. Это позволило не останавливать движение транспорта на магистрали во время строительства. Также специалисты ОАО «Ленэнерго» построили блочную систему каналов для кабельных линий длиной более 700 метров. Конструкция защитит существующие кабели от внешних повреждений и позволит прокладывать новые линии значительно быстрее.
Кроме того, энергетики оборудовали новую распределительную трансформаторную подстанцию. Здесь установили два трансформатора общей мощностью 2500 кВА и смонтировали устройства микропроцессорной релейной защиты и автоматики. На подстанции ОАО «Ленэнерго» №167 «Волковская» энергетики настроили две современные ячейки немецкой фирмы Siemens.