Компания RBI вывела в продажу дом "Новелла" в Приморском районе
Компания RBI (входит в холдинг RBI) открыла продажи в новом доме "Новелла" (общая площадь более 10 тыс. кв м), строящемся на ул. Савушкина, 7а, сообщает пресс-служба холдинга.
Дом рассчитан на 54 квартиры, в продаже представлены 1, 2, 3 и 4- комнатные квартиры площадью от 40 до 160 кв. м.
8-этажный дом "Новелла", строящийся в Приморском районе, создан ЛЕННИИПРОЕКТОМ в стиле сталинского неоклассицизма.
"Район Черной речки застраивался в конце 1940-х - начале 50-х годов, и это очень узнаваемая для нашего города стилистика. Когда я спрашиваю у покупателей, как они относятся к сталинским домам, большинство говорят, что хотели бы в них жить", - отмечает директор управления привлечению инвестиций компании RBI Андрей Останин.
В "Новелле" предусмотрены отапливаемый паркинг с лифтом на 50 машино-мест, современная система безопасности, двухкамерные деревянные стеклопакеты из сосны с функцией микропроветривания, многоступенчатая система очистки воды, бесшумные лифты импортного производства, благоустроенный внутренний двор.
Министерство экономического развития РФ опубликовало проект федерального закона о введении института главного инженера проекта и главного архитектора проекта. Они должны будут обязательно участвовать в проектировании и надзоре при строительстве объектов.
В пояснительной записке к проекту закону говорится, что проект закона направлен "на внедрение института главного инженера проекта и главного архитектора проекта, способствующего повышению безопасности проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства".
В настоящее время в градостроительном законодательстве РФ и в законе "Об архитектурной деятельности в РФ" отсутствуют нормы об обязательном участии главного инженера проекта и главного архитектора проекта в процессе проектирования и авторского надзора при строительстве объектов капстроительства, уточняется в пояснительной записке.
Предполагается, что внедрение норм об обязательном участии главного инженера и главного архитектора проекта в процессе проектирования и авторского надзора позволит повысить статус профессии, ужесточить требования к лицам, выполняющим эти функции, что в свою очередь должно привести к повышению качества и безопасности подготавливаемой проектной документации.
При этом главный инженер и главный архитектор проекта по своим правам и обязанностям, юридической ответственности - одинаковы. Различие между ними введено, чтоюы подчеркнуть различие в требованиях к аттестации данных лицы с учетом разницы в образовании и категории объектов, за которые они отвечают.
"Проектная документация утверждается застройщиком по согласованию с главным инженером проекта и (или) главным архитектором проекта", - говорится в проекте закона.
Главный архитектор, согласно документу, назначается при организации подготовки проектной документации, которая подлежит госэкспертизе в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, в отношении объектов непроизводственного значения, а главный инженер проекта - в отношении остальных объектов.
Главный инженер и главный архитектор проекта назначаются одновременно при проектировании уникальных объектов, а также объектов производственного назначения, добавляется в проекте закона.
"Главный инженер проекта и (или) главный архитектор проекта обеспечивают и несут ответственность за соответствие разрабатываемой проектной документации заданию на проектирование застройщика и заказчика, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка, требованиям технических регламентов, техническим условиям, разрешению не отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства", - говорится в проекте закона.