Эксперты: На рынке гостиниц Петербурга значительно возрастет доля международных операторов
В ближайшие несколько лет значительно возрастет доля международных операторов, работающих на рынке гостиниц Петербурга. Это связано с повышением привлекательности гостиничного бизнеса города для инвесторов, отмечеют эксперты компании London Real Invest.
В настоящее время из числа международных гостиничных операторов в Петербурге наиболее широко представлены Rezidor Hotel Group (5 отелей) и Inter Continental Hotel Group (4 отеля). По три гостиницы находятся под управлением Marriott International, Sokos Hotels и Cronwell Hotels&Resorts.
В ближайшие несколько лет ожидается выход на рынок ряда международных гостиничных сетей, ранее здесь не представленных. Так, в текущем году планируется открытие отелей Four Seasons и Swissotel; в ближайшие несколько лет - отелей INDIGO, Hilton, Ibis, Double Tree, Inter Continental.
Также ожидается расширение гостиничных сетей западных операторов, уже работающих на рынке; в том числе откроются новые отели сети Marriott, Novotel, Crowne Plaza.
Значительный прирост международных гостиниц в городе – одна из тенденций, указывающих на активное развитие рынка в целом.
На сегодняшний день в Петербурге функционирует 640 гостиниц с общим номерным фондом 26,9 тыс. номеров.
Всего в 2012 году запланирован ввод 10 гостиничных объектов. В стадии строительства, по данным КИСП, находится 53 гостиничных объекта, в стадии разработки документации - 120 объектов.
Эксперты London Real Invest констатируют приток инвесторов в гостиничный бизнес. Это связано с активной политикой города по повышению его туристической привлекательности, в том числе, направленной на улучшение гостиничной инфраструктуры города.
Так, в 2011 году туристический поток превысил показатели 2010 года на 8%; в 2012 году, согласно прогнозам экспертов, количество туристов увеличится еще на 10%. Кроме того, наблюдается увеличение заполняемости объектов в низкий сезон за счет развития событийного и конгрессного туризма.
"Международные гостиничные операторы давно интересуются рынком Петербурга, и интерес к городу не ослабевает. Это связано с устойчивым ростом иностранного туристического потока, который, в первую очередь, ориентирован на сетевые международные бренды. Тенденция повышения туристической привлекательности города и ненасыщенный спрос в гостиничном сегменте привлекает и инвестиционные компании на рынок Петербурга", - отмечает генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Московский банк Сбербанка России открыл ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) кредитную линию в размере 20 млрд руб. сроком на 18 месяцев, сообщила пресс-служба банка.
Средства предназначены для осуществления текущей деятельности компании.
АИЖК создано в 1997 году по решению правительства РФ как национальный институт развития рынка ипотечного жилищного кредитования. ОАО на 100% принадлежит государству и включено в перечень стратегических предприятий РФ.
Основным направлением деятельности АИЖК является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения на российском фондовом рынке ценных бумаг.
С начала деятельности по состоянию на 1 августа 2012 года Агентством рефинансировано более 300 тыс. закладных на сумму свыше 320 млрд руб.