УФАС: Конкурс по выбору УК в многоквартирных домах в Мурино был отменен безосновательно
Комиссия Ленинградского УФАС России 30 августа 2012 года рассмотрела жалобу ООО "Универсальный страж" на действия администрации Муринского сельского поселения при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в поселке Мурино, сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
По сообщению заявителя, конкурс состоял из пяти лотов: лот 1- управление многоквартирным домом расположенным по адресу шоссе в Лаврики д.34 корп.1., лоты 2-5 управление домами, расположенными по адресам пл.Привокзальная д. 5А корп.1-4 соответственно. Конкурс по лотам 2-5 был признан несостоявшимся, так как согласно протоколу вскрытия конвертов заявки на эти лоты предоставлены не были.
В то же время ООО "Универсальный страж" в своем заявлении указывает на то, что они подготовили и пытались подать заявки на участие в конкурсе, но получили категорический отказ в принятии заявок по лотам 2-5. Отказ был мотивирован тем, что за день до окончания конкурса главой администрации поселка Мурино вынесено постановление о снятии с конкурса лотов 2-5 в связи с тем, что собственники помещений домов самостоятельно выбрали способ управления и управляющую компанию - ООО "УК Сервис+".
Представители администрации пояснили, что при вынесении постановления о снятии с конкурса лотов 2-5 они руководствовались представленными со стороны "УК Сервис+" документами. В частности, в администрацию были представлены бюллетени голосования, протоколы общих собраний и договоры заключенные с управляющей компанией, которые подтверждают избрание "УК Сервис+" в качестве управляющей организации этих домов.
В ходе изучения материалов дела комиссия антимонопольного органа установила, что на момент проведения собраний, а так же на момент подписания договоров с управляющей компанией подавляющее большинство граждан не являлись собственниками жилых помещений. Так как в качестве основания, подтверждающего право собственности, в подписанных с "УК Сервис+" договорах указан договор долевого участия в строительстве, из наличия которого не следует право собственности на жилое помещение. Таким образом, у администрации Мурино не было достаточных оснований для вынесения постановления об отмене конкурса по лотам 2-5.
Представители администрации данный факт ни как не прокомментировали.
Комиссия Ленинградского УФАС России установила в действиях администрации Муринского сельского поселения нарушение ч.1 ст.15, ч.2 ст.17 Закона "О защите конкуренции". Администрации будет выдано предписание о прекращении нарушений антимонопольного законодательства.
"Если не проводятся торги в установленных законом случаях – можно смело говорить о нарушении или ограничении конкуренции", - отметил руководитель Ленинградского УФАС России Вадим Владимиров.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» опубликовало консолидированную финансовую отчетность за шесть месяцев 2012 года по МСФО. Структура отчетности предусматривает три сегмента операционной деятельности Группы компаний АИЖК: выкуп закладных по ипотечным кредитам, реструктуризация ипотечных кредитов, ипотечное страхование.
Так, чистая прибыль Группы по МСФО по итогам деятельности в первом полугодии 2012 года составила 2 994 млн рублей, что на 12,5 % меньше прибыли за первое полугодие 2011 года (3 421 млн рублей). В качестве основной причины снижения прибыли в компании называют рост резервов по закладным в сравнении с 1-м полугодием 2011 года за счет изменений в методике расчета резервов. Основное изменение в методике произошло в связи с вступлением в силу Федерального закона от 06.12.2011 405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество» (увеличение максимально возможного дисконта при реализации заложенного имущества до 40%, ранее - 25%).
Уровень просроченной задолженности по закладным (отношение суммы просроченной задолженности к общей сумме задолженности по закладным) по состоянию на 30 июня 2012 года составил 7,8%, что на 1,6% меньше данного показателя на 30 июня 2011 года (9,4%).
В то же время активы Группы по итогам первого полугодия 2012 года, в сравнении с данными на 1 июля 2011 года, выросли на 24% и составили 268 230 млн рублей. Основными факторами, способствовавшими росту активов, стали: увеличение портфеля закладных Группы на 18%, который составил на 30 июня 2012 года 167 199 млн рублей, и увеличение объема выданных займов в 4,5 раза (на 30.06.2012 г. - 23 258 млн рублей) в рамках программы «Стимул» и промежуточного финансирования по программам покупки облигаций с ипотечным покрытием, финансирование которых осуществлялось за счет привлеченных средств Внешэкономбанка и размещения корпоративных облигаций, обеспеченных государственными гарантиями.