В России может быть введена некоммерческая аренда вместо соцнайма
Правительство РФ утвердило перечень мероприятий по созданию в РФ системы некоммерческой аренды жилья, пишет во вторник, 4 сентября, "Коммерсант".
Новый механизм должен быть введен в действие одновременно с окончанием бесплатной приватизации в 2013 году. Рынок некоммерческого найма его операторы будут создавать в рамках специального налогового режима и льготных займов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Это должно обеспечить приемлемую арендную плату для граждан с невысоким уровнем доходов и долгосрочный доход застройщикам и операторам арендного рынка.
Минрегион считает, что продавать или приватизировать арендную жилплощадь нельзя: она будет находиться в ведении специализированных управляющих компаний. Доходность таких компаний будет обеспечена за счет льгот и преференций застройщикам и операторам - по согласованию с Минфином и Минэкономики им будет предоставлен специальный налоговый режим.
Предложений по этому поводу правительство России ждет в октябре текущего года.
Для обеспечения прав потенциальных жильцов и наймодателей до конца 2012 года в правительство должен быть также внесен законопроект с поправками к Гражданскому и Жилищному кодексам. Он должен определить и само понятие "некоммерческий наем".
До конца года Минэкономики должно будет определить порядок выделения земельных участков под строительство арендного жилья и порядок предоставления такой жилплощади нанимателям.
Президент РФ Владимир Путин расширил состав комиссии по вопросам стратегии развития топливно-энергетического комплекса и экологической безопасности, включив в нее министра внутренних дел Владимира Колокольцева и главу службы внешней разведки Михаила Фрадкова, следует из документа, опубликованного на официальном интернет-портале правовой информации. Указ был подписан 31 августа.
Помимо силовиков в состав комиссии включены председатель комитета Совета федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Геннадий Горбунов, статс-секретарь, замминистра иностранных дел Григорий Карасин, ректор горного университета Владимир Литвиненко, первый зампред комитета Госдумы по вопросам собственности Юрий Петров.
Также из состава комиссии указом исключен экс-президент Объединенной судостроительной корпорации Роман Троценко.
Комиссия при президенте РФ по вопросам стратегии развития топливно-энергетического комплекса (ТЭК) и экологической безопасности была создана 15 июля 2012 года. Возглавил комиссию президент РФ, ответственным секретарем комиссии стал бывший вице-премьер, курировавший ТЭК, президент крупнейшей российской нефтяной компании ОАО НК «Роснефть» Игорь Сечин.
В состав комиссии, помимо Путина и Сечина, вошли заместитель председателя правительства РФ Аркадий Дворкович, министр экономического развития РФ Андрей Белоусов и его заместитель Станислав Воскресенский, министр природных ресурсов и экологии РФ Сергей Донской, министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, министр энергетики РФ Александр Новак, министр финансов РФ Антон Силуанов, руководитель ФАС России Игорь Артемьев, руководитель ФТС России Андрей Бельянинов, руководитель Росприроднадзора Владимир Кириллов, руководитель Ростехнадзора Николай Кутьин, руководитель ФСТ России Сергей Новиков, руководитель Роснедр Александр Попов, руководитель службы экономической безопасности ФСБ России Юрий Яковлев, руководитель рабочей группы по вопросам топливно-энергетического комплекса комиссии Сергей Кудряшов, руководитель рабочей группы по вопросам экологической безопасности комиссии Анатолий Яновский, помощник президента РФ Эльвира Набиуллина, советник президента РФ Антон Устинов, президент Электроэнергетического совета СНГ Сергей Шматко.