Санкт-Петербург. Минфин отказал городу
Минкультуры РФ отказалось передать из федеральной в городскую собственность здание Большого Гостиного двора (БГД). Передача объекта в собственность города автоматически упростила бы процедуру приватизации этого памятника архитектуры.
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, город уже согласился с решением Минкультуры РФ и не будет его оспаривать.
Эксперты уверены, что теперь процедура привлечения крупных частных инвесторов к реконструкции Гостиного двора (а также других федеральных памятников культуры, находящихся на территории Петербурга) может усложниться.
В июле 2007 года Правительство РФ утвердило новый порядок распоряжения объектами федеральной собственности: объекты недвижимости, стоимость которых составляет более 150 млн рублей, они могут передаваться инвесторам только через конкурсы и при наличии «персонального» разрешения Правительства РФ. Большой Гостиный двор попадает в эту категорию. Соответственно, инвесторам придется решать вопросы участия в конкурсе в Москве.
По оценке генерального директора компании «Бенуа» Дмитрия Шегельского, стартовая стоимость уникального здания БГД может начинаться с $200 млн. Здание БГД – памятник федерального значения площадью более 13 тыс. м2, расположено в центре Петербурга. В 2000г. оно было передано компании «Большой Гостиный Двор» в аренду на 49 лет.
«Мелкие объекты в полуразрушенном состоянии, которым нужны большие инвестиции, отдадут в собственность города легко, а такие жемчужины, как БГД, Минкультуры хочет оставить себе», – говорит член совета директоров «БГД» Лев Эбриль.
Эксперты уверены, что наличие долгосрочного договора аренды не спасает «БГД» от проблем, если у властей появляются планы по продаже комплекса. Аналогичная история произошла весной 2005 года, когда помещения «Пассажа» площадью 13,3 тыс. м2 (Невский проспект, 48) купила московская компания «СТТ Групп» за 1,365 млрд. рублей.
Накануне конкурса «СТТ Групп» приобрела контрольный пакет акций у арендатора «Пассажа» – ТПФ «Пассаж» (эта компания перечислила арендную плату вперед до 2023г.). «Нынешнему арендатору «БГД» придется договариваться с инвесторами, переговорный процесс будет тяжелым. Только в случае максимальной заинтересованности со стороны инвестора вопрос может быть решен полюбовно, с выплатой компенсаций», – говорит руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank в Петербурге Арина Сендер.
величине биржей в России.
Источник: www.dp.ru
Дворец конгрессов готов принять высоких гостей - участников Совета глав государств СНГ.
Как сообщили в пресс-службе филиала ОАО «ФСК ЕЭС» - Магистральных электрических сетях (МЭС) Северо-Запада, с 7 по 12 июня организовано круглосуточное дежурство ремонтных бригад и административно-технического персонала на подстанциях Западная, Колпино, Гатчинская (330 кВ) и подстанции Ленинградская (750 кВ), усилена охрана и повышены меры безопасности.
«От стабильной работы этих подстанций зависит надежность электроснабжения Дворца конгрессов и других объектов историко-культурного наследия, которые планируют посетить участники Совета глав государств СНГ», - отметили в компании.
Кроме того, на энергообъектах 220-330 кВ в южных и юго-западных районах Петербурга выполнены ремонтные и профилактические работы на сумму более 1 млн. рублей. На трассах линий электропередачи напряжением 330 кВ Колпино - Ленинградская, Западная – Ленинградская АЭС вырублены деревья, угрожавшие падением на провода. Проверена готовность устройств релейной защиты и противоаварийной автоматики. Особое внимание уделено исправности средств телемеханики, с помощью которых осуществляется оперативная передача данных в региональные подразделения Системного оператора Центрального диспетчерского управления.
Неформальный Совет глав государств СНГ состоится в рамках XI Международного экономического форума, который пройдет в Санкт-Петербурге с 8 по 10 июня. В работе Форума примут участие около пяти тысяч представителей различных бизнес-структур, политических кругов и экспертного сообщества более чем из пятидесяти стран мира.
БИА