Санкт-Петербург. Минфин отказал городу
Минкультуры РФ отказалось передать из федеральной в городскую собственность здание Большого Гостиного двора (БГД). Передача объекта в собственность города автоматически упростила бы процедуру приватизации этого памятника архитектуры.
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, город уже согласился с решением Минкультуры РФ и не будет его оспаривать.
Эксперты уверены, что теперь процедура привлечения крупных частных инвесторов к реконструкции Гостиного двора (а также других федеральных памятников культуры, находящихся на территории Петербурга) может усложниться.
В июле 2007 года Правительство РФ утвердило новый порядок распоряжения объектами федеральной собственности: объекты недвижимости, стоимость которых составляет более 150 млн рублей, они могут передаваться инвесторам только через конкурсы и при наличии «персонального» разрешения Правительства РФ. Большой Гостиный двор попадает в эту категорию. Соответственно, инвесторам придется решать вопросы участия в конкурсе в Москве.
По оценке генерального директора компании «Бенуа» Дмитрия Шегельского, стартовая стоимость уникального здания БГД может начинаться с $200 млн. Здание БГД – памятник федерального значения площадью более 13 тыс. м2, расположено в центре Петербурга. В 2000г. оно было передано компании «Большой Гостиный Двор» в аренду на 49 лет.
«Мелкие объекты в полуразрушенном состоянии, которым нужны большие инвестиции, отдадут в собственность города легко, а такие жемчужины, как БГД, Минкультуры хочет оставить себе», – говорит член совета директоров «БГД» Лев Эбриль.
Эксперты уверены, что наличие долгосрочного договора аренды не спасает «БГД» от проблем, если у властей появляются планы по продаже комплекса. Аналогичная история произошла весной 2005 года, когда помещения «Пассажа» площадью 13,3 тыс. м2 (Невский проспект, 48) купила московская компания «СТТ Групп» за 1,365 млрд. рублей.
Накануне конкурса «СТТ Групп» приобрела контрольный пакет акций у арендатора «Пассажа» – ТПФ «Пассаж» (эта компания перечислила арендную плату вперед до 2023г.). «Нынешнему арендатору «БГД» придется договариваться с инвесторами, переговорный процесс будет тяжелым. Только в случае максимальной заинтересованности со стороны инвестора вопрос может быть решен полюбовно, с выплатой компенсаций», – говорит руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank в Петербурге Арина Сендер.
величине биржей в России.
Источник: www.dp.ru
Центральный выставочный зал «Манеж», Комитет по культуре правительства Санкт-Петербурга, выставочное объединение «Музей XXI века», журнал «Реликвия (реставрация, консервация, музеи)» организуют и проводят с 8 по 10 июня 2007 года специализированную выставку «Культурное наследие: сохранение, реставрация, реновация».
Об этом сообщили в пресс-службе Манежа. Аналогичные европейские выставки на протяжении многих лет проводятся в Италии (Феррара) и Германии (Лейпциг). Санкт-Петербург — город, где сохраняется культурное наследие мирового значения, может стать таким же центром. Цель выставки — аккумулировать опыт и информацию, ради сохранения памятников культурного наследия в Российской Федерации; способствовать расширению деловых связей между российскими и зарубежными специалистами в области реставрации и сохранения культурного наследия.
На выставке будут представлены новейшие научные разработки, технологии и методы реставрации архитектурных объектов и предметов хранения; современные материалы для реставрационных работ; современное оборудование, материалы, технологии для музеев, галерей, архивов, библиотек.
Среди разделов выставки — Современные технологии и методы реставрации, экспертизы и хранения предметов искусства; Музейное оборудование и технологии; Современные технологии и материалы для реставрации и экспертизы архитектурных памятников; Уход за отреставрированными зданиями; Уличное освещение и подсветка фасадов; Архитектура исторических городов; и другие.
ИА «Росбалт-Петербург»