Санкт-Петербург. Минфин отказал городу
Минкультуры РФ отказалось передать из федеральной в городскую собственность здание Большого Гостиного двора (БГД). Передача объекта в собственность города автоматически упростила бы процедуру приватизации этого памятника архитектуры.
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, город уже согласился с решением Минкультуры РФ и не будет его оспаривать.
Эксперты уверены, что теперь процедура привлечения крупных частных инвесторов к реконструкции Гостиного двора (а также других федеральных памятников культуры, находящихся на территории Петербурга) может усложниться.
В июле 2007 года Правительство РФ утвердило новый порядок распоряжения объектами федеральной собственности: объекты недвижимости, стоимость которых составляет более 150 млн рублей, они могут передаваться инвесторам только через конкурсы и при наличии «персонального» разрешения Правительства РФ. Большой Гостиный двор попадает в эту категорию. Соответственно, инвесторам придется решать вопросы участия в конкурсе в Москве.
По оценке генерального директора компании «Бенуа» Дмитрия Шегельского, стартовая стоимость уникального здания БГД может начинаться с $200 млн. Здание БГД – памятник федерального значения площадью более 13 тыс. м2, расположено в центре Петербурга. В 2000г. оно было передано компании «Большой Гостиный Двор» в аренду на 49 лет.
«Мелкие объекты в полуразрушенном состоянии, которым нужны большие инвестиции, отдадут в собственность города легко, а такие жемчужины, как БГД, Минкультуры хочет оставить себе», – говорит член совета директоров «БГД» Лев Эбриль.
Эксперты уверены, что наличие долгосрочного договора аренды не спасает «БГД» от проблем, если у властей появляются планы по продаже комплекса. Аналогичная история произошла весной 2005 года, когда помещения «Пассажа» площадью 13,3 тыс. м2 (Невский проспект, 48) купила московская компания «СТТ Групп» за 1,365 млрд. рублей.
Накануне конкурса «СТТ Групп» приобрела контрольный пакет акций у арендатора «Пассажа» – ТПФ «Пассаж» (эта компания перечислила арендную плату вперед до 2023г.). «Нынешнему арендатору «БГД» придется договариваться с инвесторами, переговорный процесс будет тяжелым. Только в случае максимальной заинтересованности со стороны инвестора вопрос может быть решен полюбовно, с выплатой компенсаций», – говорит руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank в Петербурге Арина Сендер.
величине биржей в России.
Источник: www.dp.ru
В Кировске введено в строй новое футбольное поле с искусственным покрытием. Как сообщили в пресс-службе областного правительства, это событие - очередной шаг в выполнении договоренностей правительства Ленинградской области и Российского футбольного союза о развитии футбола на территории региона.
«Совместными усилиями региональной и муниципальной власти, а также компании «Газпром» удалось реконструировать практически весь кировский стадион. Помимо футбольного покрытия, на стадионе построены новые раздевалки с душевыми, помещения для судей и тренерские. Вокруг стадиона появилась беговая дорожка, баскетбольные площадки, а также восстановлены трибуны вместимостью пять тысяч зрителей. Но главное, футбольное поле стандартных размеров стало главным подарком району в день его 30-летия», - отметили в пресс-службе.
В пресс-службе также добавили, что опробовать новый газон удалось уже в День России, когда в товарищеской встрече сошлись сборные правительства и Законодательного Собрания Ленинградской области, а позже состоялся официальный матч областного первенства между местной командой «Нева» и киришской «Энергией». На радость земляков «Нева» разгромила соперников со счетом 12:1.
«Футбольный стадион в Кировске стал первым среди намеченных к вводу спортивных объектов в Ленинградской области. До конца июня должны завершиться работы по укладке футбольного газона в Лодейном Поле. Кроме того, футбольные поля в Выборге, Луге и Тосно откроют в июле, августе и сентябре соответственно», - добавили в пресс-службе.
БИА