Открылись продажи квартир в новом микрорайоне в Мурино в Петербурге
Строительная компания Navis открыла продажи квартир эконом-класса в новом жилом комплексе «Созвездие» у станции метро «Девяткино» в Мурино. Подготовительные работы на строительной площадке начаты еще в августе. Вместе с Navis застройку квартала ведут такие строительные компании как Setl City, «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость».
Застройка земельного участка площадью более 3 га будет вестись в рамках развития нового микрорайона, расположенного на расстоянии около 700 м от железнодорожной и станции метро «Девяткино», недалеко от железнодорожной станции «Мурино». Дома будут построены по кирпично-монолитной технологии. Сдача I очереди намечена на IV квартал 2014 года. Окончание реализации проекта – на 2016 год.
«Мы традиционно делаем ставку на эконом-вариант жилья, – говорит генеральный директор СК Navis Александр Львович. - Несмотря на активное развитие территорий у станции метро «Девяткино» и большое количество новостроек, я уверен, что наше предложение найдет своего покупателя».
Композиция жилого комплекса «Созвездие» сформирована из трех корпусов высотой 18 и 24 этажа. Площадь жилой застройки составляет более 64 тыс. кв. м. Квартирный фонд представлен исключительно квартирами небольшого метража: квартиры-студии - 26 кв. м, одно- и двухкомнатные квартиры – от 34 до 55 кв. м.
Стоимость кв. м на первичном рынке жилья в августе выросла на 1%, сообщают аналитики АРИН. По их прогнозам, к концу года она достигнет докризисных показателей. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке составляет около 83,5 тыс. рублей. По итогам года ожидается, что она достигнет докризисного уровня в 84,1 тыс. рублей.
С начала года стоимость кв. м выросла в среднем на 6-7%. «При этом рост происходил неравномерно. По итогам первого квартала цена выросла на 5%, конец весны и начало лета не принесли изменений, а вот в июле цена вновь начала плавно расти и по итогам двух летних месяцев прибавила порядка 2%», - рассказывает заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак.
В ближайшее время стоит ожидать продолжения тенденции роста, добавляет господин Спарак. Это связано в первую очередь с нестабильной экономической ситуацией в Европе. Кроме того, если ситуация с согласованием новых жилых проектов в Петербурге не изменится, то объемы строительства упадут, а цены, соответственно вырастут.
Уровень цен на середину строительства, руб./кв. м (Источник: АРИН):
Эконом-сегмент - 57 850
Комфорт - 72 980
Комфорт-плюс - 91 870
Бизнес - 115 960
Элита - 213 390