«Трансстрою» не дадут достроить стадион «Зенита» в Петербурге
Администрация Санкт-Петербурга готовится сменить генподрядчика строительства футбольной арены клуба «Зенит» на Крестовском острове. Сейчас им является корпорация «Трансстрой» Олега Дерипаски. Как заявил курирующий строительство вице-губернатор Игорь Метельский, «15 ноября контракт с «Трансстроем» заканчивается и продлеваться не будет».
Идея отказа от сотрудничества возникла после субботнего визита на долгострой вице-президента Дмитрия Медведева вместе с главой Газпрома Алексеем Миллером и министром спорта РФ Виталием Мутко. За два года с момента его последнего посещения долгостроя «работа не продвинулась», «пора заканчивать, это выглядит, как позор!» - возмутился глава правительства.
Как пишет газета «Коммерсантъ», замену генерального подрядчика лоббирует владелец питерской команды Газпром: компания недовольна ходом работ. При этом представители «Трансстроя» утверждают, что арена «Зенита» стала долгостроем по вине городской администрации, поскольку до сих пор отсутствуют проектная документация и новая смета. Сейчас Смольный пытается удешевить проект, стоимость которого, по сведениям участников рынка, выросла с 33 млрд до 44 млрд рублей.
На стройплощадке Газпром вывесил информацию о том, что «проектирование и строительство стадиона фактически остановлено», а «взаимные обязательства заказчика, генпроектировщика и генподрядчика не выполняются». На одном из стендов предлагалось привлечь к строительству стадиона иностранных подрядчиков – шведскую компанию Skanska, американскую Turner, французскую Vinci, немецкие Hochtief и Alpine и японскую Kajima, имеющих опыт возведения спортивных сооружений.
Глава «Трансстроя» Игорь Панкин рассказал изданию, что заявления петербургских властей стали для компании неожиданностью. По его словам, «с учетом ответственности заказчика за неоднократное перепроектирование объекта «Трансстрой» считает оценку своей работы исключительно некорректной». «Комитет по строительству остановил работы на объекте в связи с тем, что у строителей нет документации для производства работ по новому проекту и не определена стоимость строительства, поэтому мы потеряли очередной «строительный сезон», – объяснил он.
Согласно новому прогнозу, строительство стадиона может быть завершено не ранее 2014 года. Как сообщили изданию знакомые с проектом участники рынка, смета может вырасти до 44 млрд рублей. Глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко эту информацию опроверг и добавил, что новая смета на утверждение направлена в Главгосэкспертизу. Несмотря на то, что проект стадиона менялся в том числе из-за требований FIFA и UEFA, поскольку на нем планируется провести ряд матчей чемпионата мира по футболу 2018г., Д. Медведев заявил, чтобы власти Петербурга не рассчитывали «без серьезных оснований» на поддержку федерального бюджета. Газпром также не хочет больше спонсировать проект: по словам А. Миллера, «город уже получил финансовые средства на десяток самых современных стадионов».
Изначально предполагалось, что строительство «Зенит-Арены» будет завершено к 2009 году. В 2007 году власти Петербурга заключили контракт на 6,7 млрд рублей с местной компанией «Авант». Спустя год он был со скандалом расторгнут, и в 2008 году на аукционе новым генподрядчиком город выбрал «Трансстрой». Компания Олега Дерипаски обещала построить стадион на 30% дешевле стартовой цены – всего за 13,022 млрд рублей к концу 2010 года (вся арена с учетом уже вложенных средств была оценена в 18 млрд руб.). Однако после того, как в 2010 года Главгосэкспертиза в очередной раз увеличила смету до 33,1 млрд рублей, сумма контракта с «Трансстроем» выросла на 9,5 млрд рублей (сейчас она составляет 22,5 млрд рублей).
Власти Петербурга в ближайшее время планируют вынести на общественное обсуждение программу сохранения исторического центра города, сообщил губернатор Георгий Полтавченко.
"Нам необходимо сохранить, то, что оставили нам предки, то, чем гордится вся страна - уникальный город.... Но в то же время нам необходимо сделать, чтобы в нем было комфортно жить современному человеку, человеку 21-го века. Программа, которую мы сегодня разрабатываем (сохранения исторического центра)... надеюсь, в ближайшее время мы вынесем ее на суд широкой общественности, жителей нашего города", - сказал Полтавченко в субботу в прямом эфире телеканала Россия-1.
По словам губернатора, эта программа, в первую очередь, подразумевает проведение полной инвентаризации исторического центра города, чтобы было четкое понимание того, какие проблемы стоят наиболее остро
Губернатор отметил, что одна из главных проблем в плане сохранения исторического центра - фундаменты домов. "Это жуткая проблема. К сожалению, всей полноты информации мы пока не имеем, никогда никто этим не занимался", - сказал Полтавченко.
Кроме того, существуют проблемы, связанные с коммуникациями, добавил он. "Город строился под другие задачи, под другое время, под другие нагрузки. Поэтому, конечно, необходимо посмотреть, что мы сегодня там имеем, и модернизировать всю инженерную инфраструктуру", - отметил глава города.
После проведения исследований власти города намерены очень четко определиться с каждым домом в центре. "Если это дворец, имеющий функциональное значение, мы просто обязаны его сохранить. Но если это просто красивый фасад, а внутри нет никаких вещей, которые необходимо охранять и сохранять, то, я думаю, что мы должны, исходя из здравого смысла, принимать решения и внутри все переделывать по современным требованиям", - отметил губернатор.
По мнению губернатора, такой же подход должен быть и к внутриквартальным пространствам в центре. "Там, где стоят абсолютно не интересные и не представляющие никакой исторической и культурной ценности ветхие здания, мы должны принимать решения, либо по их сносу и созданию новых архитектурных форм, естественно, четко вписывающихся в ансамбль города, либо созданию там общественных пространств - скверов, каких-то небольших площадей", - сказал Полтавченко.
Он заверил горожан, что никого насильно из центра на окраины переселять не будут. "Один из принципов, с которым мы подходим к решению этой проблемы - все, кто живет сегодня в центре и имеет желание и дальше продолжить жить в центре, они будут жить в центре. Ни в коем случае мы не будем волевым решением людей расселять, сносить их дома, а их перевозить в удаленные районы Петербурга. Этого не будет", - сказал он.
По словам Полтавченко, в настоящее время власти города создает в центре маневренный фонд. "Даже на период ремонта мы планируем тех, кто не хочет уезжать из центра, даже на время капитального ремонта своих домов, мы планируем их расселять в маневренном фонде также в центре города", - сказал он.
Он подчеркнул, что на реализацию программы реставрации исторического центра потребуется много лет. "Программа будет очень длящаяся. Она потребует очень серьезных финансовых вливаний. Ни за год, ни за два, и даже ни за три, а может быть и ни за пять лет, мы полностью ее не решим. Это только начало", - отметил Полтавченко.
К проблеме сохранения исторического центра своего города петербуржцы относятся очень трепетно. О необходимости разработки программы по сохранению культурного наследия говорили еще предыдущий губернатор Валентина Матвиенко, однако на годы ее работы пришелся пик противостояния городских властей и градозащитников.
Полтавченко, вступив в свою должность год назад, обещал заботиться о памятниках городах. Потом власти города сообщали, что к середине года планируют разработать программу реновации исторического центра, рассчитанную на 10 лет. Ее ориентировочная стоимость - около 300 миллиардов рублей. На первом этапе планируется реконструкция двух кварталов - "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия".