Застройщики Мурино «лукавят» с цифрами
В правительстве Ленобласти обсудили нарушения нормативов в проектах застройки в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. При том, что в Мурино, сельском поселении, возводятся жилые комплексы высотностью до 28 этажей, в отношении социальных объектов здесь не выдерживаются даже сельские нормативы, которые существенно меньше принятых в Санкт-Петербурге.
Так, на участке вблизи метро "Девяткино", согласно нормативам, для такой площади застройки должно быть обеспечено 392 места в дошкольных учреждениях, запланировано же только 140. В других проектах количество мест в детских садах и школах превышает нормативы, но при этом завышена площадь в расчете на 1 человека, что Евгений Домрачев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Ленобласти, назвал "лукавством с цифрами". К примеру, комплекс на границе Нового Девяткино и Мурино предполагает, что на каждого жильца будет приходиться 100 кв. м. Норма для сельского поселения - 27 кв. м.
На заседании рабочей группы по муниципальным образованиям Всеволожского района, где сегодня ситуация в связи со строительством новых жилых массивов самая проблемная в Ленинградской области, отмечалось также, что в проектных планировках отсутствуют учреждения здравоохранения. При этом, кроме поликлиники в Новом Девяткино, иных действующих лечебных учреждений нет.
Филиал ОАО "Газпромбанк" в Санкт-Петербурге включил в список аккредитованных объектов корпус 13А строящегося жилого комплекса "Невский стиль" возле Удельного парка. Ипотека стала доступна покупателям 208 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, сообщает пресс-служба компании "Строительный трест".
Согласно условиям кредитования, минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры составляет всего 15%. Минимальная годовая ставка равняется 12,2% в рублях. Кредит выдается без комиссии, досрочное погашение также осуществляется без дополнительных комиссий и штрафов, мораторий на досрочное погашение отсутствует. Ипотеку в Газпромбанке можно взять на срок до 30 лет.
Корпус 13А жилого комплекса "Невский стиль" состоит из 208 квартир общей площадью более 11 тыс. кв. м. В доме также предусмотрено встроенные нежилые помещения и многоуровневый паркинг на 102 машиноместа. Сдача объекта запланирована на IV квартал 2013 года. В настоящее время строится восьмой этаж 17-этажного корпуса.
Жилой комплекс "Невский стиль" строится объединением "Строительный трест" рядом Удельным парком по адресу Фермское шоссе, 22Н. ЖК представляет собой закрытый комфортабельный квартал, куда войдут жилые дома, коммерческие помещения, многоуровневые паркинги, детский сад. Проектом планировки территории здесь также предусмотрено строительство начальной школы. Внутренняя территория комплекса будет благоустроена и огорожена, созданы зоны отдыха для взрослых, детские игровые и спортивные площадки. Общая площадь жилой недвижимости составит около 85 тыс. кв. м.
Помимо Газпромбанка, ипотечные кредиты на покупку квартир в ЖК "Невский стиль" выдает банк ВТБ24. Минимальная процентная ставка при этом может составлять всего 7,9% годовых в рублях.