Единоросс Владимир Пехтин хочет построить имение на участке одной из петербургских магистралей
Председатель комиссии Госдумы РФ по этике единоросс Владимир Пехтин просит петербургские власти разрешить ему использовать для строительства индивидуального жилого дома земельный участок, через который должна пройти городская трасса, сообщает «Коммерсант»
Как уточняет издание, подробности о землевладениях Владимира Пехтина стали известны в связи с его обращением в администрацию Приморского района Санкт-Петербурга за разрешением использовать под строительство индивидуального жилого дома принадлежащий ему земельный участок. По генплану через этот участок, ранее находившийся в собственности города, питерские власти собираются прокладывать трассу N7. Газета отмечает, что в 2009 году Смольный выставил на торги нежилое строение (189,9 кв. м), расположенное на данном участке с правом аренды на 49 лет самой земли (1967 кв. м). Приобретя здание, В.Пехтин в феврале 2011 года получил без аукциона на правах владельца здания и арендованную им землю. Но участок по документам по-прежнему предназначен лишь для размещения гаражей или автостоянок, подчеркивает издание.
Несмотря на то, что, согласно градостроительному законодательству, вопрос о переводе в другую категорию использования участка может быть поставлен, только если эта категория указана в генплане как "условно-разрешенная", а для участка депутата жилищное строительство не предусмотрено, районные власти не отказали В.Пехтину в его просьбе запустить процедуру перевода участка под жилье. На 27 августа были назначены публичные слушания, которые не состоялись из-за отсутствия представителя Смольного.
В случае перевода участка в категорию под жилищное строительство его кадастровая стоимость с 8,1 млн рублей вырастет как минимум до 13,1 млн рублей. В свою очередь, стоимость объединенного участка составит приблизительно 71-75 млн рублей без учета возведенных на нем зданий, подчеркивает газета. При этом власти должны будут либо отвести будущую дорогу в сторону от депутатских владений, либо выкупить участок у депутата по кадастровой стоимости, поясняет газета. В связи с этим градостроители и оппозиционеры в беседе с изданием предположили, что действия депутата – это часть "хорошо прикрытого коммерческого проекта".
Ханты-Мансийский банк аккредитовал для выдачи ипотеки второй корпус жилого комплекса "Ласточкино Гнездо", возводимого в Санкт-Петербурге застройщиком ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ", сообщает пресс-служба строительной компании.
Кредит на приобретение недвижимости в "Ласточкином Гнезде" выдается на срок до 30 лет, под 13,25% годовых, с первоначальным взносом не менее 20% от цены покупаемой недвижимости. Минимальная сумма займа составляет 300 тыс. руб., максимальная зависит от платежеспособности заемщика, но не более 8 млн руб.
Жилой комплекс "Ласточкино Гнездо" расположен по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, участок 93 (восточнее дома 118, корпус 7, литера А по Октябрьской набережной).
Комплекс представляет 12 кирпично-монолитных высотных корпусов разной этажности, общей площадью - 319 тыс. кв. м.
Кроме новостройки на Октябрьской набережной, "ЛенСпецСМУ" в настоящее время продает квартиры в жилых комплексах "Орбита" и "Юбилейный квартал". Подробное описание объектов, цены и условия продажи жилья размещены на сайте "ЛенСпецСМУ".