Годовая ремонтная программа "Калининградской генерирующей компании" выполнена на 30%
Генеральный директор ОАО «Янтарьэнерго» Игорь Маковский провел выездные совещания по вопросам подготовки к зиме на объектах ОАО "Калининградская генерирующая компания" (ОАО "КГК"), обеспечивающих горячее водоснабжение Калининграда и Светлого: ГРЭС-2, ТЭЦ-1, РТС "Южная", а также посетил управление светловских районных электрических сетей, сообщает пресс-служба энергокомпании.
В ходе совещаний был определен список первоочередных мер по подготовке генерирующих объектов ОАО "КГК" к отопительному сезону: финансовое и техническое обеспечение ремонтной кампании, создание нормативных запасов топлива, проведение противоаварийных тренировок персонала, обеспечение 24-часовой готовности аварийных бригад, взаимодействие с региональным диспетчерским управлением (Балтийским РДУ), МЧС и администрациями муниципальных образований, создание единой "горячей телефонной линии" по вопросам энергоснабжения для населения области.
Кроме того, в ходе совещания были достигнуты договоренности о взаимодействии ОАО "КГК" и администрации МО "Светловский городской округ" в области реализации инвестиционной программы бщества на ГРЭС-2 и строительства муниципальных котельных по федеральной целевой программе.
Одной из основных задач ОАО "Янтарьэнерго" в ходе подготовки к отопительному сезону 2012-2013 годов Игорь Маковский определил реализацию ремонтной программы ОАО "КГК" в соответствии с утвержденными графиками ремонтов и получение паспортов готовности теплоэлектростанций и котельных 15 октября 2012 года.
В настоящее время ремонтная программа на объектах ОАО "КГК" выполнена на 30% от запланированного годового объема.
На территории "новой" Москвы в настоящее время строится около 8 млн. кв. м жилья. Ежегодно в Новой Москве будет сдаваться порядка 2-3 млн. кв. м, считают в Est-a-Tet
Сейчас основные застройщики - ГК "Абсолют", ООО "Инвесттраст", ГК "ПИК", Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупнейших проектов, каждый от 200 тыс. до 1,3 млн кв. м жилья. В основном это многоэтажные комплексы - панельная или монолитно-кирпичная застройка высотой 9-25 этажей.
"Эти проекты были запланированы еще до объявления о присоединении части территорий Подмосковья к столице, и, скорее всего, таких проектов массового жилья на этих землях больше не будет. Новая Москва будет развиваться преимущественно за счет малоэтажных проектов, но сегодня они составляют не более 10% от объема предложения", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
2-3 млн кв. м многоквартирного жилья ежегодно - вполне адекватно спросу, потому что недвижимость новых территорий заполняет практически отсутствующую в Москве нишу жилья эконом-класса, считают в Est-a-Tet.
Около 40% спроса на жилье эконом-класса в настоящее время перетекает в Подмосковье (в том числе в "новую" Москву), 40% - уходит на вторичный рынок, 5-10% - либо отказываются от покупки, либо уходят на загородный рынок, и только 10-15% приобретает жилье эконом-класса в Москве.
Сейчас власти меняют политику в отношении развития "новой" Москвы - в составе новых проектов будет отдаваться предпочтение малоэтажной застройке, созданию инфраструктуры и рабочих мест, что понизит ежегодные объемы ввода жилья в эксплуатацию и позволит скорректировать цены на недвижимость "новой" Москвы.
"Мы ожидаем, что цены на этих территориях в ближайшее время не будут сильно повышаться из-за жесткой конкуренции - рост составит не более 10-12% в год (т.е. фактически будет на уровне инфляции), - считает Денис Бобков, - Однако при увеличении доли строящегося малоэтажного жилья, что может произойти к 2015-2016 году, стоимость квадратного метра "новой" Москвы может подняться на 40-50% по отношению к сегодняшним ценам, что будет обусловлено сокращением объема предложения в многоэтажных домах".