Акционеры ОАО "МОЭСК" избрали новый состав совета директоров
На состоявшемся в понедельник, 27 августа, внеочередном общем собрании акционеров ОАО "МОЭСК" избран новый состав совета директоров Общества. Собрание созвано по инициативе ОАО "Холдинг МРСК" (акционера, владеющего не менее 10% голосующих акций), сообщает пресс-служба МОЭСК
Акционеры избрали совет директоров в количестве 13 человек: председатель правления ОАО "ФСК ЕЭС" Олег Бударгин, генеральный директор ЗАО "Лидер" Анатолий Гавриленко, директор по эксплуатации и ТОиР ОАО "Холдинг МРСК" Павел Голубев, заместитель председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС", заместитель исполнительного директора по инвестиционной деятельности ОАО "Холдинг МРСК" Валерий Гончаров, руководитель дирекции инвестиционных проектов и программ - управляющий директор ЗАО "Лидер" Сергей Кербер, независимый консультант в электроэнергетике Владислав Назин, заместитель генерального директора по безопасности ЗАО "Лидер" Алексей Нуждов, первый заместитель председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС", исполнительный директор ОАО "Холдинг МРСК" Андрей Муров, генеральный директор филиала МЭС Центра ОАО "ФСК ЕЭС" Валерий Седунов, руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства г. Москвы Евгений Скляров, управляющий директор, начальник управления электроэнергетики и инфраструктурных проектов департамента прямых инвестиций ГПБ (ОАО) Вольфганг Скрибот, Мария Тихонова, заместитель председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС" Игорь Хвалин.
На территории "новой" Москвы в настоящее время строится около 8 млн. кв. м жилья. Ежегодно в Новой Москве будет сдаваться порядка 2-3 млн. кв. м, считают в Est-a-Tet
Сейчас основные застройщики - ГК "Абсолют", ООО "Инвесттраст", ГК "ПИК", Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупнейших проектов, каждый от 200 тыс. до 1,3 млн кв. м жилья. В основном это многоэтажные комплексы - панельная или монолитно-кирпичная застройка высотой 9-25 этажей.
"Эти проекты были запланированы еще до объявления о присоединении части территорий Подмосковья к столице, и, скорее всего, таких проектов массового жилья на этих землях больше не будет. Новая Москва будет развиваться преимущественно за счет малоэтажных проектов, но сегодня они составляют не более 10% от объема предложения", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
2-3 млн кв. м многоквартирного жилья ежегодно - вполне адекватно спросу, потому что недвижимость новых территорий заполняет практически отсутствующую в Москве нишу жилья эконом-класса, считают в Est-a-Tet.
Около 40% спроса на жилье эконом-класса в настоящее время перетекает в Подмосковье (в том числе в "новую" Москву), 40% - уходит на вторичный рынок, 5-10% - либо отказываются от покупки, либо уходят на загородный рынок, и только 10-15% приобретает жилье эконом-класса в Москве.
Сейчас власти меняют политику в отношении развития "новой" Москвы - в составе новых проектов будет отдаваться предпочтение малоэтажной застройке, созданию инфраструктуры и рабочих мест, что понизит ежегодные объемы ввода жилья в эксплуатацию и позволит скорректировать цены на недвижимость "новой" Москвы.
"Мы ожидаем, что цены на этих территориях в ближайшее время не будут сильно повышаться из-за жесткой конкуренции - рост составит не более 10-12% в год (т.е. фактически будет на уровне инфляции), - считает Денис Бобков, - Однако при увеличении доли строящегося малоэтажного жилья, что может произойти к 2015-2016 году, стоимость квадратного метра "новой" Москвы может подняться на 40-50% по отношению к сегодняшним ценам, что будет обусловлено сокращением объема предложения в многоэтажных домах".