Минрегион предложил сократить количество участников льготных ипотечных программ
Минрегион предлагает развивать федеральную целевую программу "Жилище", в том числе за счет ограничения числа ее участников.
При этом Минрегион указывает на отсутствие средств для внедрения новых механизмов улучшения жилищных условий граждан, пишет в пятницу, 24 августа, газета "Известия".
Документом предусматривает создание до сентября 2012 года ипотечно-накопительной системы - формирование на вкладе с небольшой доходностью средств для первоначального взноса на жилье.
Министерство предлагает повысить эффективность ФЦП "Жилище". Во-первых, за счет введения для ее участников минимального дохода на семью в размере четыре прожиточных минимума (ПМ). Тем, кто до него не дотягивает, нецелесообразно давать ипотеку даже на льготных условиях - "бремя может оказаться для них непосильным". Максимальный размер дохода для участников предложено установить в размере шести прожиточных минимумов.
Прожиточный минимум в целом по стране в 2012 году установлен на уровне 6,3 тыс. руб.
Также ведомоство предлагет часть госсубсидии, предоставленной в рамках программы "Жилище", направить на ипотечное страхование. В настоящее время за счет всей суммы финансируется первоначальный взнос. Если субсидия составляет 13%, то, например, за счет 3% из них можно оформить страховку, что позволит получить ипотечный кредит в банке в большем размере.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 августа 2012 года начало сбор заявок на участие в ипотечной программе "Молодые ученые", сообщает Агентство.
Воспользоваться программой может молодой ученый в возрасте до 35 лет (для докторов наук - не более 40 лет), являющийся сотрудником РАН, РАСХН, РАМН, федерального университета или университета, которому установлена категория "национальный исследовательский университет». В список вошли такие вузы как МГУ, МГТУ им. Баумана, Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный университет и еще более 40 университетов России.
Этот ипотечный продукт предоставляет молодым научным работникам уникальную возможность - приобрести собственное жилье уже в начале карьеры, получив в кредит гораздо большую сумму, чем могут позволить их сегодняшние доходы. Размер кредита для молодого ученого рассчитывается, исходя из прогноза будущего роста его доходов. График платежей предусматривает постепенное увеличение суммы ежемесячного платежа - по мере роста платежеспособности заемщика. Кроме того, при расчете суммы кредита учитываются возможные социальные выплаты: средства ФЦП "Жилище"; региональные субсидии; средства материнского (семейного) капитала.
В сообщении отмечается, что, в связи с нерыночными источниками фондирования данного продукта, объем реализации программы ограничен. Поскольку продукт предусматривает индивидуальный подход, то для участия в программе необходимо подать предварительную личную заявку.
Молодой специалист, подходящий под требования Агентства, может направить анкету на участие в программе с 1 августа 2012 года по 1 октября 2012 года.