Объявлен конкурс на финансовый контроль строительства Фрунзенского радиуса Петербургского метрополитена
Комитет по транспорту администрации Петербурга разместил заказ на оказание услуг по финансовому контролю строительства Фрунзенского радиуса Петербургского метрополитена.
Максимальная стоимость контракта на финансовый контроль работ за 9 месяцев 2012 года составляет 11 млн 507 тыс. 39,98 руб.
Победитель конкурса должен будет, в частности, проверить сметно-финансовые документы заказчика, генподрядчика и не менее семи подрядчиков (по выбору заказчика) по выполненным работам по каждому из трех кварталов, провести выборочные проверки экономической обоснованности указанных в сметах цен и тарифов на строительную продукцию, а также консультировать участников реализации проекта по сметно-финансовым вопросам.
Заявки на конкурс принимаются до 26 сентября 2012 года, подведение итогов запланировано на 3 октября.
В Петербурге в декабре текущего года планируется открыть две новые станции метро Фрунзенского радиуса: "Бухарестскую" и "Международную".
На территории "новой" Москвы в настоящее время строится около 8 млн. кв. м жилья. Ежегодно в Новой Москве будет сдаваться порядка 2-3 млн. кв. м, считают в Est-a-Tet
Сейчас основные застройщики - ГК "Абсолют", ООО "Инвесттраст", ГК "ПИК", Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупнейших проектов, каждый от 200 тыс. до 1,3 млн кв. м жилья. В основном это многоэтажные комплексы - панельная или монолитно-кирпичная застройка высотой 9-25 этажей.
"Эти проекты были запланированы еще до объявления о присоединении части территорий Подмосковья к столице, и, скорее всего, таких проектов массового жилья на этих землях больше не будет. Новая Москва будет развиваться преимущественно за счет малоэтажных проектов, но сегодня они составляют не более 10% от объема предложения", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
2-3 млн кв. м многоквартирного жилья ежегодно - вполне адекватно спросу, потому что недвижимость новых территорий заполняет практически отсутствующую в Москве нишу жилья эконом-класса, считают в Est-a-Tet.
Около 40% спроса на жилье эконом-класса в настоящее время перетекает в Подмосковье (в том числе в "новую" Москву), 40% - уходит на вторичный рынок, 5-10% - либо отказываются от покупки, либо уходят на загородный рынок, и только 10-15% приобретает жилье эконом-класса в Москве.
Сейчас власти меняют политику в отношении развития "новой" Москвы - в составе новых проектов будет отдаваться предпочтение малоэтажной застройке, созданию инфраструктуры и рабочих мест, что понизит ежегодные объемы ввода жилья в эксплуатацию и позволит скорректировать цены на недвижимость "новой" Москвы.
"Мы ожидаем, что цены на этих территориях в ближайшее время не будут сильно повышаться из-за жесткой конкуренции - рост составит не более 10-12% в год (т.е. фактически будет на уровне инфляции), - считает Денис Бобков, - Однако при увеличении доли строящегося малоэтажного жилья, что может произойти к 2015-2016 году, стоимость квадратного метра "новой" Москвы может подняться на 40-50% по отношению к сегодняшним ценам, что будет обусловлено сокращением объема предложения в многоэтажных домах".