ОАО "Ленэнерго" выделило мощность производственной базе завода "Ленполиграфмаш"
ОАО "Ленэнерго" выделило мощность производственной базе завода "Ленполиграфмаш" на улице Оптиков в Санкт-Петербурге, куда из центра города перенесли часть производственных мощностей завода, сообщает пресс-служба компании.
Выделенная мощность - 250 кВА. Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" №96.
Специалисты "Ленэнерго" разработали технические условия для выделения дополнительной мощности базе завода "Ленполиграфмаш" в Приморском районе Петербурга. Для создания внешней схемы электроснабжения модернизировали распределительный пункт на территории производственной базы.
ОАО "Ленэнерго" планирует выделить заводу "Ленполиграфмаш" еще 540 кВА. Для этого энергетики проложат новую кабельную линию 10 кВ от подстанции "Лахта" до распределительного пункта на Комендантской площади.
Завод "Ленполиграфмаш" выводит производственные мощности из центра города с 2009 года. Кроме цехов по деревообработке и литью, на улице Оптиков работают механообрабатывающие цеха. Площадь производственных помещений на улице Оптиков - порядка 15 тыс. кв. м.
"Ленполиграфмаш" - одно из старейших в Петербурге производственных объединений полиграфического машиностроения.
На территории "новой" Москвы в настоящее время строится около 8 млн. кв. м жилья. Ежегодно в Новой Москве будет сдаваться порядка 2-3 млн. кв. м, считают в Est-a-Tet
Сейчас основные застройщики - ГК "Абсолют", ООО "Инвесттраст", ГК "ПИК", Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупнейших проектов, каждый от 200 тыс. до 1,3 млн кв. м жилья. В основном это многоэтажные комплексы - панельная или монолитно-кирпичная застройка высотой 9-25 этажей.
"Эти проекты были запланированы еще до объявления о присоединении части территорий Подмосковья к столице, и, скорее всего, таких проектов массового жилья на этих землях больше не будет. Новая Москва будет развиваться преимущественно за счет малоэтажных проектов, но сегодня они составляют не более 10% от объема предложения", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
2-3 млн кв. м многоквартирного жилья ежегодно - вполне адекватно спросу, потому что недвижимость новых территорий заполняет практически отсутствующую в Москве нишу жилья эконом-класса, считают в Est-a-Tet.
Около 40% спроса на жилье эконом-класса в настоящее время перетекает в Подмосковье (в том числе в "новую" Москву), 40% - уходит на вторичный рынок, 5-10% - либо отказываются от покупки, либо уходят на загородный рынок, и только 10-15% приобретает жилье эконом-класса в Москве.
Сейчас власти меняют политику в отношении развития "новой" Москвы - в составе новых проектов будет отдаваться предпочтение малоэтажной застройке, созданию инфраструктуры и рабочих мест, что понизит ежегодные объемы ввода жилья в эксплуатацию и позволит скорректировать цены на недвижимость "новой" Москвы.
"Мы ожидаем, что цены на этих территориях в ближайшее время не будут сильно повышаться из-за жесткой конкуренции - рост составит не более 10-12% в год (т.е. фактически будет на уровне инфляции), - считает Денис Бобков, - Однако при увеличении доли строящегося малоэтажного жилья, что может произойти к 2015-2016 году, стоимость квадратного метра "новой" Москвы может подняться на 40-50% по отношению к сегодняшним ценам, что будет обусловлено сокращением объема предложения в многоэтажных домах".