На подготовку к зиме объектов Карелии предусмотрено 1,268 млрд руб.
Из различных источников финансирования на выполнение подготовительных мероприятий в республике Карелия предусмотрено 1,268 млрд руб. Об этом говорилось на заседании правительства республики, посвященном ходу подготовки объектов жизнеобеспечения и жилищного фонда к предстоящему отопительному сезону, сообщает пресс-служба правительства Карелии.
Районы Карелии получили субсидии из республиканского бюджета на выполнение мероприятий по ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства на общую сумму 70 млн руб. Сейчас в муниципалитетах продолжается освоение этих средств.
По состоянию на 16 августа К работе в зимних условиях в Карелии подготовлены 67% котельных, 87% тепловых сетей, 83% электросетей. Заменено 52% ветхих тепловых сетей, 77% электросетей и 75% водопроводных сетей от плана. Готовность водопроводных сооружений составила 71%. К зиме полностью готовы 66% объектов социальной сферы республики, для них создан необходимый запас топлива.
С некоторым отставанием идет подготовка жилищного фонда - его готовность составляет 67%.
Как отметил заместитель главы Карелии, председатель Государственного комитета республики по ЖКХ и энергетике Олег Тельнов, в ближайшее время необходимо закончить проверку резервных источников электроснабжения на территории органов местного самоуправления.
Он подчеркнул, что темпы выполнения работ по подготовке объектов жизнеобеспечения, социальной сферы и жилищного фонда к работе в зимних условиях по большинству позиций опережают показатели прошлых лет.
На особом контроле находится организация подготовки к зиме и прохождения отопительного периода в Суоярви. Ход работ на территории Суоярвского городского поселения в оперативном режиме отслеживает созданная правительством межведомственная рабочая группа. В настоящее время, рассказал Тельнов на заседании правительства, идет подготовка документов для установления тарифов на тепловую энергию для местной теплоснабжающей организации.
Глава Карелии поручил Государственному комитету республики по ценам и тарифам совместно с районной администрацией ускорить подготовку необходимых документов для установления тарифов на тепло. Александр Худилайнен также дал поручение поставить под жесткий контроль взаимоотношения с владельцем котельной - ЗАО "Картонная фабрика "Суоярви", чтобы не допустить сбоев в отоплении города, наблюдавшихся в прошлые годы.
Под контроль Госкомитета по ЖКХ и энергетике также взят ряд некоторых других районов, где подготовка к отопительному периоду в течение лета проходила медленнее, чем у других: Беломорского, Прионежского, Олонецкого районов, отдельных поселений.
Участники заседания заслушали отчет главы администрации Беломорского муниципального района Владимира Попова. По его словам, отставание, наметившееся в начале лета, удалось преодолеть. Основные работы по капитальному ремонту котельных ведутся в поселке Летнереченский, где котлы не давали необходимых параметров.
В целом по району готовность коммунальных объектов составляет 80%, осталось завершить работы по подготовке электрооборудования и пусковой аппаратуры котельных, заканчивается опрессовка сетей. По 96% жилых многоквартирных домов подписаны паспорта готовности, завершить эту работу планируется к 1 сентября.
Глава Республики обратил внимание руководителей местного самоуправления на необходимость строгого контроля за подписанием документов о готовности бюджетных учреждений и социальных объектов к зиме.
"Я отвечаю за всю республику, вы отвечаете за весь район. Проверять, как проведена промывка сетей или их опрессовка, необходимо только в присутствии специалистов, чтобы мы могли быть полностью уверены в качестве проведенных работ", - отметил глава Карелии.
Александр Худилайнен выделил еще одну проблему, ежегодно возникающую в ходе отопительного сезона. Теплоснабжающие организации зачастую покупают мазут и уголь у различных поставщиков по ценам, значительно отличающимся друг от друга. Глава республики дал поручение Государственному комитету по ЖКХ и энергетике проработать вопрос о возможности централизации закупок топлива для его приобретения по приемлемой цене.
На территории "новой" Москвы в настоящее время строится около 8 млн. кв. м жилья. Ежегодно в Новой Москве будет сдаваться порядка 2-3 млн. кв. м, считают в Est-a-Tet
Сейчас основные застройщики - ГК "Абсолют", ООО "Инвесттраст", ГК "ПИК", Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и ряд других, которые уже запустили более 10 крупнейших проектов, каждый от 200 тыс. до 1,3 млн кв. м жилья. В основном это многоэтажные комплексы - панельная или монолитно-кирпичная застройка высотой 9-25 этажей.
"Эти проекты были запланированы еще до объявления о присоединении части территорий Подмосковья к столице, и, скорее всего, таких проектов массового жилья на этих землях больше не будет. Новая Москва будет развиваться преимущественно за счет малоэтажных проектов, но сегодня они составляют не более 10% от объема предложения", - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
2-3 млн кв. м многоквартирного жилья ежегодно - вполне адекватно спросу, потому что недвижимость новых территорий заполняет практически отсутствующую в Москве нишу жилья эконом-класса, считают в Est-a-Tet.
Около 40% спроса на жилье эконом-класса в настоящее время перетекает в Подмосковье (в том числе в "новую" Москву), 40% - уходит на вторичный рынок, 5-10% - либо отказываются от покупки, либо уходят на загородный рынок, и только 10-15% приобретает жилье эконом-класса в Москве.
Сейчас власти меняют политику в отношении развития "новой" Москвы - в составе новых проектов будет отдаваться предпочтение малоэтажной застройке, созданию инфраструктуры и рабочих мест, что понизит ежегодные объемы ввода жилья в эксплуатацию и позволит скорректировать цены на недвижимость "новой" Москвы.
"Мы ожидаем, что цены на этих территориях в ближайшее время не будут сильно повышаться из-за жесткой конкуренции - рост составит не более 10-12% в год (т.е. фактически будет на уровне инфляции), - считает Денис Бобков, - Однако при увеличении доли строящегося малоэтажного жилья, что может произойти к 2015-2016 году, стоимость квадратного метра "новой" Москвы может подняться на 40-50% по отношению к сегодняшним ценам, что будет обусловлено сокращением объема предложения в многоэтажных домах".