ЖКХ Ленинградской области готово к зиме на 61,3%
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области готовы к отопительному сезону на 61,3%, сообщил на заседании регионального правительства в четверг, 23 августа, заместитель председателя комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Андрей Гаврилов.
"На 1 августа подготовка к зиме Ленинградской области составляет 61,3%, что соответствует уровню прошлого года. Лужский, Подпорожский, Сланцевский, Тихвинский - это районы, в которых есть отставания", - сказал Гаврилов.
Он отметил, что чуть хуже обстоят дела с подготовкой к отопительному периоду жилищного фонда, где готовность составляет 51%. По сравнению с 2011 годом на 5% улучшилась ситуация с готовностью котельных. Кроме того, к зиме готовы 68% электрических сетей.
Гаврилов отметил, что есть существенные отставания по запасам топлива в Лужском и Приозерском районах, добавив, что при необходимости этим районам будет выделен кредит для решения проблемы, передает "Интерфакс".
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.