ЖКХ Ленинградской области готово к зиме на 61,3%
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области готовы к отопительному сезону на 61,3%, сообщил на заседании регионального правительства в четверг, 23 августа, заместитель председателя комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Андрей Гаврилов.
"На 1 августа подготовка к зиме Ленинградской области составляет 61,3%, что соответствует уровню прошлого года. Лужский, Подпорожский, Сланцевский, Тихвинский - это районы, в которых есть отставания", - сказал Гаврилов.
Он отметил, что чуть хуже обстоят дела с подготовкой к отопительному периоду жилищного фонда, где готовность составляет 51%. По сравнению с 2011 годом на 5% улучшилась ситуация с готовностью котельных. Кроме того, к зиме готовы 68% электрических сетей.
Гаврилов отметил, что есть существенные отставания по запасам топлива в Лужском и Приозерском районах, добавив, что при необходимости этим районам будет выделен кредит для решения проблемы, передает "Интерфакс".
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".