Губернатор Ленобласти потребовал откорректировать программу "Жилье для молодежи"
На заседании правительства Ленинградской области в четверг, 23 августа, глава региона Александр Дрозденко подверг критике итоги реализации программы "Жилье для молодежи" на 2009-2011 годы.
Поводом для недовольства губернатора послужил тот факт, что средства, запланированные на субсидии для приобретения помещений по договору жилого найма, не были реализованы. Жилье по программе не предоставлено.
Губернатор потребовал срочно внести коррективы в программный документ, предусматривающие комплексное решение проблем, а не оперативное латание дыр в неэффективном механизме, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
"Надо, чтобы программы работали, а не буксовали. Жду здравого решения ситуации", - сказал Александр Дрозденко.
Председатель комитета по строительству Николай Крутов предложил создать единого оператора по реализации жилищных программ. Суть в следующем: если в поселении не хватает участников одной программы, то можно их объединить с участниками из других программ, чтобы набрать субсидий для строительства многоквартирного дома.
Эту идею поддержал и вице-губернатор по строительству Георгий Богачев. По его мнению, этот механизм может быть реализован в небольших населенных пунктах, поскольку бизнес туда вряд ли пойдет, а единый оператор сможет построить небольшие и недорогие дома.
"В ряде населенных пунктов у нас отсутствует жилой фонд, который можно было бы приобрести или сдать в аренду. Кстати, это и было одной из причин, почему договора жилого найма не реализовывались", - заявил Богачев.
Губернатор дал две недели для проработки этого предложения с тем, чтоб включить этот механизм при реализации жилищных программ 2013-2015 годов.
За три года реализации программы "Жилье для молодежи" улучшили жилищные условия с помощью социальных выплат 142 молодые семьи. По данным комитета по строительству, участники программы в основном приобретали жилье на вторичном рынке. В момент начала реализации программы в очереди на улучшение жилищных условий стояло 3126 молодых семей.
Банк ВТБ24, стратегический партнер объединения "Строительный трест", снизил на 2% ставку на инвестиционный период для покупателей квартир в сданных и строящихся комплексах, сообщает прес-служба компании.
Теперь на период строительства объекта, в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования, минимальная процентная ставка по ипотеке для клиентов "Строительного треста" составляет 8,4% в рублях (при переменной процентной ставке) или 9,4% (при фиксированной ставке).
После регистрации права собственности на недвижимость, минимальная ставка снижается соответственно до 7,9% или 8,9% годовых в рублях.
Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиру с помощью ипотеки ВТБ24 составляет 20%. Возможный срок кредитования - до 50 лет. Кредит можно погасить досрочно. Комиссию за оформление и выдачу кредита ВТБ24 также не берет. Мораторий на изменение первоначальной плавающей процентной ставки действует в течение года с момента предоставления ипотечного займа.
Ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам доступно покупателям квартир в сданном жилом комплексе "Золотое сечение" и в строящихся объектах- "Капитал" и "Невский стиль".
Кроме того, кредит на покупку недвижимости в банке ВТБ24 могут взять калининградские клиенты "Строительного треста", заинтересованные в приобретении квартир в сданном жилом комплексе "Летний сад" или строящемся объекте - ЖК "Пятый элемент".
Специальная программа "Рассрочка с переходом на ипотеку" действует для будущих владельцев таунхаусов и коттеджей в загородном поселке "Небо" во Всеволожском районе Ленинградской области.