Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Группа компаний "Ханса" (Hansa Group) открыла в «Доме на Детской» шоу-рум, сообщает пресс-служба ГК.
С августа 2012 года в "Доме на Детской" открыты для просмотра демонстрационные квартиры, выполненные по стандарту "белой отделки", что подразумевает максимальную подготовку всех поверхностей для выполнения чистовых работ.
Все квартиры бизнес-класса в "Доме на Детской" будут предлагаться с белой отделкой и у клиентов есть возможность также заказать полную отделку по согласованному дизайн-проекту.
"Мы предлагаем весь комплекс услуг по индивидуальной доработке и приведению квартиры к действительно 100% готовности к финишным работам: перепланировка квартиры, общестроительные работы, согласование проекта. Мы постараемся уложиться в период между официальной сдачей дома и переходом квартиры к покупателю. Это, в свою очередь, позволит нашим клиентам точно рассчитать срок переезда и избавит от шумных и грязных работ",- отметил генеральный директор Группы компаний "Ханса" (Hansa Group) Олег Барков.
"Дом на Детской" расположен между Средним и Большим проспектами Васильевского острова, недалеко от Морского вокзала и выставочного комплекса "Ленэкспо".