Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Прокуратура Москвы начала проверку по факту превышения уровня радиации на стройплощадке в Отрадном. На участке, где велась плановая замена теплосетей, обнаружены радиоактивные трубы.
Как сообщалось ранее, 16 августа на пересечении Юрловского проезда и проезда Дежнева был выявлен факт превышения разрешенного фона радиации на строительной площадке, где проводились работы по прокладке труб ООО "Энергостройресурс".
Радиационное загрязнение случайно обнаружили сотрудники "Мосгеотреста", которые проводили на стройплощадке замеры по другому поводу и увидели, что датчик показывает недопустимые для города значения. Они незамедлительно оповестили экстренные службы столицы.
В ходе обследования указанной территории был выявлен факт радиационного загрязнения, максимальная мощность которого составила 650 мкР/час, что превышает норму более чем в 20 раз.
Установлено, что источником загрязнения являются трубы, завезенные поставщиком из Самарской области, сообщает надзорное ведомство.
Со строительной площадки эвакуированы 10 рабочих, территория огорожена металлическими ограждениями и лентой, выставлен пост полиции.
В настоящее время опасность радиационного заражения населения отсутствует.
Бутырская межрайонная прокуратура организовала проверку соблюдения федерального законодательства при проведении работ ООО "Энергостройресурс".
Ход проверки взят прокуратурой города на контроль.