Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
24-квартирный дома, построенный по программе переселения граждан из аварийного жилья, введен в эксплуатацию в селе Тарногский Городок Тарногского района Вологодской области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Двухэтажный жилой дом, состоящий из двух блоксекций, расположенный по адресу: село Тарногский Городок, улица Юбилейная, д. 4-а корпус 1 и корпус 2 построен в рамках реализации областной адресной программы №4 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы».
Дом оснащен системами водоснабжения, водоотведения, тепло- и электроснабжения, установлены оконные стеклопакеты, придомовая территория благоустроена. Ключи от квартир в новом доме получили 20 семей (48 человек).
На строительство дома в Тарногском Городке из средств Фонда ЖКХ было выделено порядка 1,3 млн руб., из средств областного бюджета - более 6,8 млн руб.