Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Готовность всех 536 образовательных учреждений Новгородской области по состоянию на 23 августа 2012 года составляет 99%. Принято 532 учреждения, в том числе без замечаний - 526 , с предписаниями - 6 учреждений. Все замечания устранимы до 1 сентября 2012 года. Об этом сообщает пресс-служба областной администрации, уточняя, что 18 августа завершилась работа межведомственных комиссий по приемке государственных и муниципальных образовательных учреждений.
Отметим, что на ремонт и подготовку образовательных учреждений к новому учебному году запланировано в бюджете области 444,2 млн руб., (в 2011 году - 221 млн руб.)
На приобретение оборудования, учебников для школ, автобусов для подвоза учащихся к месту учебы направлено 210,3 млн руб. (или 48% от общих расходов), на капитальные ремонты - 179,4 млн руб. (39%) за счет средств федерального бюджета на модернизацию системы общего образования, средств областного и муниципальных бюджетов; на комплексную безопасность образовательных учреждений - 31,8 млн руб. (7%); на дистанционное обучение детей-инвалидов и доступную среду для них - 22,7 млн руб. (6%).