Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
На Правобережной ТЭЦ ОАО "ТГК-1" в рамках пусконаладочных работ нового парогазового энергоблока (ПГУ-450 МВт) проводится обязательная послемонтажная продувка паропроводов, сообщает пресс-служба генерирующей компании.
Эта процедура технологически необходима и не может быть исключена из цикла подготовки нового оборудования станции.
Работы продолжительностью в 24 часа планируется завершить в четверг, 16 августа, к 17:00 мск.
Повторное проведение обязательной послемонтажной продувки паропровода планируется специалистами Правобережной ТЭЦ и подрядной организации с 20 по 24 августа 2012 года.
Строительство нового энергоблока Правобережной ТЭЦ-5 является одним из приоритетных проектов инвестиционной программы ОАО "ТГК-1" на период до 2015 года. Заказчиком выступает ОАО "ТГК-1". Генеральный проектировщик - ОАО "СевЗапНТЦ", филиал "Севзапвнипиэнергопром - Севзапэнергомонтажпроект". Генеральный подрядчик - ЗАО "Трест Севзапэнергомонтаж".
Ввод энергоблока в промышленную эксплуатацию запланирован на конец 2012 года.