Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Во время своей рабочей поездки по Печенгскому району губернатор Мурманской области Марина Ковтун в четверг, 16 августа, приняла участие в торжественном открытии нового многоквартирного дома в Заполярном, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Из 75-ти квартир дома 35 будут реализованы на коммерческой основе, в том числе 15 - работникам Кольской горно-металлургической компании и 20 - жителям района, не имеющим собственного жилья. Остальные 40 - это квартиры по договору социального найма для очередников из числа малоимущих и многодетных, а также служебное жилье для бюджетников. Кроме того, в пристройке к дому будет размещен не очередной магазин, а библиотека.
"В начале 90-х подобные стройки были брошены и простояли два десятилетия, – отметила Марина Ковтун. – Не хватало средств, возможно, не было достаточной политической воли, или было просто не до того. Сейчас объекты "долгостроя" успешно завершаются за счет регионального и местных бюджетов в рамках целевых программ, и это добрый знак".
В настоящее время в Печенгском районе завершается строительство нового детского сада, расположенного в поселке Печенга. Он возводится по самой современной технологии и уже в следующем году примет 75 юных жителей Печенги и Лиинахамари. С вводом в эксплуатацию этого учебного заведения проблема очередей в детские сады в Печенгском районе будет решена полностью.