Эксперты: На новостройки "новой" Москвы приходится 44% от совокупного предложения на московском рынке
На рынке новостроек "новой" Москвы находятся в продаже 37 проектов, свыше 140 корпусов, что составляет 44% от совокупного предложения на московском рынке, показало исследование специалистов "НДВ-Недвижимость".
"С 1 июля территория Москвы увеличилась в 2,5 раза, безусловно, такие изменения не могли не отразиться на рынке Московской недвижимости. Наибольшая по площади присоединенная территория, где сосредоточена львиная доля предложения новостроек "новой" Москвы, характеризуется слабо развитой инфраструктурой, плохим состоянием дорог, обилием садовых товариществ, лесных массивов и земель сельскохозяйственного назначения", - отмечает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова.
"По ценам кв. м и характеру строящихся проектов объекты на присоединенных территориях довольно сильно отличаются от новостроек в старых границах Москвы. Поэтому объединять в один рынок проекты Новой и Старой Москвы в настоящее время нельзя", - констатирует глава "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев.
Основная доля предложения в "новой" Москве сосредоточена в Новомосковском административном округе, расположенном ближе к старым границам Москвы.
Специалисты отмечают, что в основном на присоединенных территориях строительство ведется из монолитно-кирпичного материала строительства.
По структуре корпусов новостроек, находящихся в продаже, большая часть (53%) планируется к сдаче в 2013 году. В 2012 и 2014 годах к сдаче запланировано 14% и 16,8% соответственно. Доля реализуемых корпусов, завершение строительства которых запланировано на 2015 года, пока составляет около 6%.
Правительство РФ внесло изменения назначило главой наблюдательного совета госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Фонд ЖКХ) главу Минрегиона РФ Олега Говоруна. Соответствующее распоряжение размещено в пятнийцу, 17 августа, на сайте кабинета министров.
Новыми членами совета стали также председатель правления ВЦИОМа Леонид Давыдов, замминистра финансов РФ Алексей Лавров и исполнительный директор некоммерческого партнерства содействия развитию ЖКХ "Развитие" Андрей Чибис.
С марта 2012 года набсовет госкорпорации возглавлял ВиктБасаргин, ранее занимавший пост министра регионального развития, а позднее ставший губернатором Пермского края.
Согласно распоряжению от 15 августа, из состава набсовета исключаются Басаргин, замруководителя аппарата правительства РФ Анна Попова и министр финансов РФ Антон Силуанов.