Эксперты назвали самые экзотичные квартиры Петербурга
Специалисты "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость") отобрали тройку наиболее экзотичных квартир в Санкт-Петербурге, среди них квартира со скворечником, комната шириной 80 см и жилая антресоль.
Первое место практически единогласно присуждено квартире в одном из новых домов Петербурга. Данное жилье имеет второй уровень в виде скворечника. Рассказывает специалист департамента новостроек "НДВ СПб": "Эта комната расположена над кабинетом в трехкомнатной квартире и представляет собой куб со стеклянной крышей. Вход в нее осуществляется по лестнице. В помещении всего два узких окна и больше всего оно напоминает скворечник. Хотя если проявить фантазию, эту комнату легко можно сделать функциональной, например, приспособив ее для наблюдения за звездным небом".
Второе место сотрудники отдела продаж "НДВ СПб" присудили квартире с помещением необычной конфигурации. "Комната" без окон площадью около 9 кв. м. представляла собой помещение 14 м в длину и 0,8 м в ширину. "Это помещение возникло из-за технических требований. Теоретически оно могло бы не входить в состав квартиры, но застройщик принял решение продавать его вместе с однокомнатной квартирой, сделав в него дверь из зала. Несмотря на некоторую нестандартность, такое помещение вполне можно приспособить под гардеробную, что и сделали многие жильцы данных квартир", - комментирует специалист отдела продаж "НДВ СПб".
Еще одна нестандартная планировка появилась в результате желания застройщика продать максимум жилой площади. В квартире две комнаты, в одной из которых установлена лестница, ведущая на антресоль. Площадь этой антресоли более 20 кв. м, а вот высота потолка - всего 1 м 45 см.
"Такая антресоль - довольно экзотичная опция для хозяина квартиры. Правда, эта площадь продается за половину стоимости квадратного метра в квартире, так что при креативном подходе ей можно найти применение. Например, здесь можно сделать комнату для животных, огромную спальную зону или игровую площадку для маленьких детей", - отметил специалист отдела продаж "НДВ СПб".
Специалисты добавляют, что экзотичное жилье почти всегда находит своего покупателя, потребностям которого стандартное жилье просто не отвечает.
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга направил ЗАО "Зингер", арендатору дома Зингера на Невском проспекте, 28, уведомление о передаче в субаренду части помещений принадлежащей городу торговой фирме "Санкт-Петербургский дом книги", сообщил РИА Новости представитель КУГИ.
Головной офис ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский дом книги" располагался в доме Зингера до его реконструкции. По согласованию с городом и Росохранкультурой в 2004 году к реконструкции дома Зингера приступило ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН). ЗАО "Зингер" было создано в результате реорганизации в форме выделения из ЗАО "Петербургское агентство недвижимости".
Одним из условий договора со Смольным, согласно которому историческое здание передавалось ПАНу в аренду на 49 лет, было сохранение книготорговли. После завершения реставрации осенью 2006 года этим занялась частная компания - ООО "Санкт-Петербургский дом книги", а одноименная торговая фирма стала работать через сеть из 11 магазинов. В настоящее время все они закрыты, а в отношении самой ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский дом книги" в феврале текущего года открыта процедура наблюдения.
"Сегодня КУГИ направил уведомление арендатору дома Зингера о передаче части арендуемых помещений площадью 4,106 тысячи квадратных метров торговой фирме "Санкт-Петербургский дом книги" в субаренду до 2047 года", - сказал представитель комитета.
По его словам, компания-арендатор должна предоставить КУГИ проект договора субаренды в течение месяца. Если арендатор не выполнит эти условия, комитет не исключает обращения в суд.
Администрация Петербурга и ООО "Дом книги" 15 августа подписали соглашение о выводе ОАО "Торговая фирма "Санкт-Петербургский дом книги" из состояния банкротства. Ранее между инвестором и городом был заключен протокол о намерениях. Среди прочего инвестор обязался погасить кредиторскую задолженность компании в размере 176 млн руб. в течение года и вернуть городскую книготорговлю в исторические стены дома Зингера на Невском проспекте, 28.
В течение года также планируется провести допэмиссию книготорговой фирмы, в результате которой ООО "Дом книги" станет владельцем 49% акций. На эти цели и на развитие сети в течение ближайших двух лет будет направлено порядка 500 млн руб. Это будут собственные и заемные средства. Инвестор в течение двух лет планирует возобновить работу десяти магазинов сети, а затем в течение последующих двух лет открыть еще 10-15 точек.
По словам вице-губернатора Петербурга Василия Кичеджи, город сохранит за собой контрольный пакет акций и оставляет за собой право развивать книготорговлю.