Эксперты назвали самые экзотичные квартиры Петербурга
Специалисты "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость") отобрали тройку наиболее экзотичных квартир в Санкт-Петербурге, среди них квартира со скворечником, комната шириной 80 см и жилая антресоль.
Первое место практически единогласно присуждено квартире в одном из новых домов Петербурга. Данное жилье имеет второй уровень в виде скворечника. Рассказывает специалист департамента новостроек "НДВ СПб": "Эта комната расположена над кабинетом в трехкомнатной квартире и представляет собой куб со стеклянной крышей. Вход в нее осуществляется по лестнице. В помещении всего два узких окна и больше всего оно напоминает скворечник. Хотя если проявить фантазию, эту комнату легко можно сделать функциональной, например, приспособив ее для наблюдения за звездным небом".
Второе место сотрудники отдела продаж "НДВ СПб" присудили квартире с помещением необычной конфигурации. "Комната" без окон площадью около 9 кв. м. представляла собой помещение 14 м в длину и 0,8 м в ширину. "Это помещение возникло из-за технических требований. Теоретически оно могло бы не входить в состав квартиры, но застройщик принял решение продавать его вместе с однокомнатной квартирой, сделав в него дверь из зала. Несмотря на некоторую нестандартность, такое помещение вполне можно приспособить под гардеробную, что и сделали многие жильцы данных квартир", - комментирует специалист отдела продаж "НДВ СПб".
Еще одна нестандартная планировка появилась в результате желания застройщика продать максимум жилой площади. В квартире две комнаты, в одной из которых установлена лестница, ведущая на антресоль. Площадь этой антресоли более 20 кв. м, а вот высота потолка - всего 1 м 45 см.
"Такая антресоль - довольно экзотичная опция для хозяина квартиры. Правда, эта площадь продается за половину стоимости квадратного метра в квартире, так что при креативном подходе ей можно найти применение. Например, здесь можно сделать комнату для животных, огромную спальную зону или игровую площадку для маленьких детей", - отметил специалист отдела продаж "НДВ СПб".
Специалисты добавляют, что экзотичное жилье почти всегда находит своего покупателя, потребностям которого стандартное жилье просто не отвечает.
Федеральный центр может отозвать в связи с выявленными нарушениями 746,5 млн руб. у Архангельской области и 124,3 млн руб. у республики Карелия, выделенные этим регионам для выполнения программ Фонда ЖКХ, сообщил РИА Новости представитель фонда.
По данным собеседника агентства, 4 августа Фонд ЖКХ направил в Минрегион России предложение по отзыву средств из этих регионов.
"На сегодняшний день существуют основания для возврата средств фонда Архангельской областью и Республикой Карелия. В соответствии с требованиями законодательства, министерство регионального развития на основании информации фонда должно в десятидневный срок подготовить проекты нормативных правовых актов о возврате средств. Решение об осуществлении возврата принимает правительство Российской Федерации", - сообщил представитель фонда.
Архангельской области указанные средства были выделены на программы 2010 года по переселению жильцов из аварийных домов. Нарушение заключается в том, что регион не обеспечил со своей стороны долевое финансирование, как того требует закон. Карелия же не исполнила мероприятия по расселению аварийного жилья, на которые были выделены средства, уточнил собеседник агентства.
По его словам, в 2012 году по результатам рассмотрения годовых отчетов регионов фонд поначалу принял решение о приостановлении финансовой поддержки 21 субъекту федерации. На устранение нарушений было выделено четыре месяца, и в эти сроки уложились 14 регионов: Санкт-Петербург, Кубань, Ставрополье, Коми, Хакасия, Чукотка, а также Вологодская, Калужская, Костромская, Курганская, Ростовская, Тверская, Тульская и Ульяновская области.
По состоянию на 1 августа нарушения остались, кроме Архангельской области и Карелии, также у Ленинградской, Мурманской, Сахалинской, Тюменской и Московской областей. Нарушения у Подмосковья, Сахалина и Тюменской области не влекут за собой необходимости возврата средств, здесь предусмотрена лишь приостановка финансирования, при этом регионы уже в августе полностью устранили свои нарушения, и фонд возобновил их финансирование.
Мурманская и Ленинградская области, которые не смогли выполнить заявленные мероприятия, сами вернули средства в Фонд ЖКХ на основании заключенных с фондом соглашений - это соответственно 27,8 миллиона и 177,6 миллиона рублей. Финансирование этих двух регионов пока не возобновлено, для этого им необходимо завершить списание денежных средств и представить в фонд соответствующие отчеты, сообщил собеседник агентства.
Фонд содействия реформированию ЖКХ реализует в российских регионах программу расселения аварийного жилья и программу капитального ремонта многоквартирных домов. Для участия в программах и получения средств из фонда регионы должны выполнить ряд условий по реформированию отрасли ЖКХ.