"Лахта центр" получил разрешение на строительство
Разрешение на строительство многофункционального комплекса "Лахта-центр" выдано ОАО "Общественно-деловой центр Охта" Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 17 августа, сообщается на сайте ведомства.
Разрешение получено на первый этап строительства общественно-делового района "Лахта центр", включающего высотное здание и прилегающую стилобатную часть, уточняет "ОДЦ Охта".
Ранее по этому этапу было получено положительное заключение Главгосэкспертизы.
Концепция проекта предусматривает строительство офисного центра и научно-образовательного комплекса. Также на территории центра будут построены: современный спорткомплекс, медицинский центр, детский технопарк, высотная смотровая площадка, выставочные пространства и многофункциональный зал-трансформер, а также целый ряд общедоступных сервисов, включая магазины, рестораны, кафе, предприятия бытовых услуг, банки, ледовые катки.
Уникальным для Петербурга объектом станет амфитеатр, обращенный к воде, для проведения городских праздников и водных шоу. Треть территории Лахта центра будет занимать парк, который посредством пешеходного моста будет связан в единый променад с существующим парком 300-летия.
В Москве, из-за ограничения застройки внутри Садового кольца и отсутствия территорий под комплексное строительство элитный рынок жилья перемещается в Хамовники, считают специалисты Est-a-Tet.
В центре Москвы сегодня заявлено крайне мало объектов, при этом среди отмененных проектов - масштабное строительство и реконструкция зданий в центре Москвы на Сухаревской улице, Сретенке, Трубной улице, Рождественском бульваре, Б.Сухаревском и Последнем переулке, а также на пересечении Садовой-Самотечной и Цветного бульвара.
"В ближайшие годы строительство объектов элитного сегмента сместится в зону между Садовым кольцом и ТТК. Уже сегодня основная доля первичного предложения в элитном сегменте сосредоточена в районе Хамовники - 60%. На втором месте Остоженка с 9%, далее район Мещанский - 7%. В то же время самыми дорогими районами по-прежнему остаются Якиманка и Остоженка. Учитывая дефицит предложения внутри Садового кольца, эти объекты продолжат дорожать", - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.