Эксперты прогнозируют рост складских площадей в Петербурге на 17%
Объем предложений качественных складских площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году увеличится на 17%, считают аналитики компании LondonRealInvest.
В настоящее время в Петербурге функционирует 55 качественных складских комплексов классов "А" и "В" площадью около 1,6 млн кв. м.
В январе-июне 2012 года было введено в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м складских площадей, в том числе 128,5 тыс. кв. м складов класса "А" и 60 тыс. кв. м складов класса "В". За первое полугодие общий объем складских площадей увеличился на 13%.
Во втором полугодии 2012 года - начале 2013 года ожидается ввод качественных складских объектов совокупной площадью около 60 тыс. кв. м.
По итогам 2012 года суммарный прирост качественных складских площадей может составить до 17%.
Планируются ко вводу третья очередь "Теорема-Терминал" площадью 45 тыс. кв. м и вторая очередь "Складского комплекса STC" площадью 15 тыс. кв. м.
В настоящее время среди качественных складских объектов 70% относятся к классу "А" и 30% - к классу "B". Наиболее широко представлены складские объекты площадью 10-30 тыс. кв. м (34,5%) и до 10 тыс. кв. м (34,5%). Крупные складские комплексы арендуемой площадью свыше 70 тыс. кв. мсоставляют 9%.
"Активность девелоперов в сегменте складской недвижимости растет. Возобновилась реализация проектов, приостановленных в предшествующий период; в 2013-2014 годов заявлен ввод нескольких крупных складских комплексов, общая площадь анонсированных проектов составляет порядка 420 тыс. кв. м", - отмечает генеральный директор компании LondonRealInvest Зося Захарова.
Спрос банков на депозитном аукционе госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Фонд ЖКХ) превысил лимит в 11,6 раза, составив 8,15 млрд руб. при лимите 0,7 млрд руб., говорится в сообщении госкорпорации.
Средства предоставляются на 14 дней. Минимальная ставка, указанная в заявках уполномоченных банков, составила 5,65% годовых, максимальная - 7,58% годовых.
Удовлетворено две заявки уполномоченных банков на общую сумму 0,7 млрд руб. Ставка отсечения составила 7,1% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 7,44% годовых. Победителями депозитного аукциона стали два банка.
Спрос банков на последнем депозитном аукционе Фонда ЖКХ 8 августа превысил лимит в 13 раз, составив 10,4 млрд руб. при лимите 0,8 млрд руб. Средства предоставлялись на 14 дней. Ставка отсечения составила 6,8% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам - 6,9% годовых. Победителями депозитного аукциона стали два банка.
Фонд ЖКХ был создан в 2007 году с целью предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилья.