Эксперты прогнозируют рост складских площадей в Петербурге на 17%
Объем предложений качественных складских площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году увеличится на 17%, считают аналитики компании LondonRealInvest.
В настоящее время в Петербурге функционирует 55 качественных складских комплексов классов "А" и "В" площадью около 1,6 млн кв. м.
В январе-июне 2012 года было введено в эксплуатацию 188,5 тыс. кв. м складских площадей, в том числе 128,5 тыс. кв. м складов класса "А" и 60 тыс. кв. м складов класса "В". За первое полугодие общий объем складских площадей увеличился на 13%.
Во втором полугодии 2012 года - начале 2013 года ожидается ввод качественных складских объектов совокупной площадью около 60 тыс. кв. м.
По итогам 2012 года суммарный прирост качественных складских площадей может составить до 17%.
Планируются ко вводу третья очередь "Теорема-Терминал" площадью 45 тыс. кв. м и вторая очередь "Складского комплекса STC" площадью 15 тыс. кв. м.
В настоящее время среди качественных складских объектов 70% относятся к классу "А" и 30% - к классу "B". Наиболее широко представлены складские объекты площадью 10-30 тыс. кв. м (34,5%) и до 10 тыс. кв. м (34,5%). Крупные складские комплексы арендуемой площадью свыше 70 тыс. кв. мсоставляют 9%.
"Активность девелоперов в сегменте складской недвижимости растет. Возобновилась реализация проектов, приостановленных в предшествующий период; в 2013-2014 годов заявлен ввод нескольких крупных складских комплексов, общая площадь анонсированных проектов составляет порядка 420 тыс. кв. м", - отмечает генеральный директор компании LondonRealInvest Зося Захарова.
Правительство Ленинградской области выделит порядка 100 млн руб на завершение строительства двух домов в поселке Вознесенье, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилья. Об этом глава региона Александр Дрозденко заявил в ходе своей рабочей поездки в Подпорожский район, сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
В 2010 году здесь было начато строительство двух домов по программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в период с 2008 по 2012 год". Объекты должны были быть сданы до конца 2010 года. Были выделены средства в объеме 197,5 млн руб., в том числе 177,5 млн руб. из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Однако застройщик свои обязательства не выполнил. Несмотря на это, глава местной администрации 27 декабря 2010 года подписал разрешение на ввод в эксплуатацию этих домов, хотя их готовность составляла всего 55%. В августе 2011 года по итогам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело в отношении главы администраций Вознесенского городского поселения по ч.1 ст. 285 УПК РФ (злоупотребление должностными полномочиями), которое в настоящее время находится на расследовании Лодейнопольского межрайонного следственного отдела СУСК РФ по ЛО.
"Я не понимаю, как можно было подписывать акты о вводе жилья при отсутствии крыш, - возмутился Александр Дрозденко. - И разделяю недовольство людей, оставшихся без нормального жилья. Поэтому достройку правительство Ленобласти возьмет на себя. Хоть нам это будет и не просто, люди из-за недостроя страдать не должны".
Губернатор сообщил, что сразу после завершения депутатских каникул в областное Законодательное собрание будут направлены соответствующие поправки в бюджет.
К сентябрю 2013 года строительство должно быть завершено, - подчеркнул Александр Дрозденко.
В настоящее время главе администрации поручено поставить недостроенные дома под охрану, чтобы избежать хищения кирпича, оконных рам и других материалов.
Также было принято решение о выделении средств из областного бюджета на строительство в поселке Вознесенье школы на 350 мест. 50 мест будет отдано под подготовительные группы единственного в поселке детского сада, в котором сейчас не хватает мест. Строительство школы должно быть завершено к 2014 году.