В Смольном разработают концепцию размещения в Уткиной даче Европейского дома писателей
Комитет по печати и взаимодействию со СМИ Санкт-Петербурга разработает концепцию по размещению на объектах Уткиной дачи Европейского дома писателей. Об этом говорилось на выездном совещании по вопросам восстановления усадьбы Уткина дача, которое провел вице-губернатор Василий Кичеджи.
Уткина дача состоит из двух зданий главного дома (построен в 1790-е годы) и служебного корпуса (построен в 1820–1830-е годы), в комплекс также входит ныне заросший сад, спускающийся к реке Оккервиль.
Здания усадьбы находятся в заброшенном состоянии, в связи с чем прокуратура Красногвардейского района пришла к выводу, что "сохранность вышеуказанного объекта культурного наследия федерального значения в настоящее время не обеспечивается", и внесла губернатору Санкт-Петербурга предписание "об устранении нарушений действующего законодательства".
В настоящее время идет процесс перевода объектов Уткиной дачи в нежилой фонд.
Переговоры о возможности создания дома творчества европейских писателей в Санкт-Петербурге проходили в Ницце во время проведения Книжного салона, в котором принимала участие делегация из Санкт-Петербурга. Французская сторона выразила готовность создать Русский Дом писателей на Лазурном берегу, если стороны договорятся о сотрудничестве и реализации "зеркальных" проектов в этой сфере.
Свою концепцию развития территории Уткиной дачи предложил и Музей городской скульптуры. Предполагается, что в новом музейно-методическом комплексе разместится музейная коллекция уникальной городской скульптуры, зал для временных выставок, а также реставрационные мастерские, в том числе открытые для посещения. Концепция, предложенная музеем, подробно проработана, однако вице-губернатор Василий Кичеджи поручил комитету по культуре подготовить справку о планируемой посещаемости нового музея.
Достаточно продолжительное время в Санкт-Петербурге и ближайших районах Ленинградкой области сегмент индустриальных парков практически не развивался. В связи с этим предложение качественной производственной недвижимости было представлено в основном проектами, реализованными крупными производственными компаниями для собственных нужд.
Общая площадь всех функционирующих крупных качественных индустриальных объектов, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет 1,5 млн кв. м, а общая площадь земельных участков, на которых расположены предприятия, составляет 968 га. Динамика ввода качественных индустриальных объектов представлена на диаграмме ниже.
Пик ввода качественных индустриальных площадей пришелся на 2005-2008 гг. (за этот период было введено порядка 43% всего нынешнего предложения). Эксперты Knight Frank St Petersburg объясняют это общим позитивным инвестиционным климатом на фоне благоприятного состояния мировой и российской экономик того периода, что привело к росту иностранных инвестиций в экономику РФ. В том числе это выразилось в строительстве новых индустриальных объектов (80% новых функционирующих производств в Санкт-Петербурге и ЛО были возведены иностранными компаниями).
Последовавший с 2009 г. спад динамики ввода площадей в этом сегменте связан, прежде всего, с мировым финансовым кризисом, разразившимся в конце 2008 г. На сегодняшний день объемы ввода новых объектов так и не вернулись к докризисному уровню, хотя в I полугодии 2012 г. наметилась уверенная тенденция роста ввода площадей.
За период 2012-2015 гг. в Санкт-Петербурге и Ленобласти, по данным Knight Frank St Petersburg, планируется возведение около 14 качественных индустриальных объектов.
"Мы оцениваем будущую совокупную площадь индустриальных помещений в их составе в 150-220 тыс. кв.м, - уточняет руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg Тамара Попова. - Большинство будущих предприятий разместятся во Всеволожском районе Ленобласти и Пушкинском районе Санкт-Петербурга, и будут представлять отрасли машиностроения и металлообработки".