Москва и Минобороны будут совместно определять, где строить дома для военных
Власти Москвы создали рабочую группу, в рамках которой столичные власти и Минобороны РФ будут совместно прорабатывать земельные участки в городе, предлагаемые под размещение жилья для военнослужащих, сообщает столичный департамент градостроительной политики.
Во исполнение поручения мэра столицы Сергея Собянина по обращению министра обороны РФ Анатолия Сердюкова было подготовлено распоряжение правительства Москвы "О создании рабочей группы по размещению объектов жилищного строительства на территории Москвы для обеспечения жилыми помещениями военнослужащих Минобороны РФ".
Рабочая группа создана для совместной проработки столичными властями и Минобороны РФ земельных участков, предлагаемых под размещение жилья для военнослужащих, говорится в материалах департамента.
Рабочая группа будет состоять из представителей городских структур и министерства обороны РФ.
"В качестве сопредседателей рабочей группы выступают: от правительства Москвы - заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин и от министерства обороны РФ - временно исполняющий обязанности директора департамента государственного заказчика капитального строительства Минобороны Глеб Капустников", - отмечается в сообщении.
На присоединенных к Москве территориях количество новых объектов за месяц увеличилось на 10%, в то время как в пределах Большой Москвы рост составил лишь 3%. Об этом сообщили "Интерфаксу" в компании "МИЭЛЬ".
В Большой Москве на продажу выставлено более 2,5 млн кв. м. жилья в новостройках. Суммарный объем предложения первичного рынка в новом административном образовании составляет, по оценке "МИЭЛЬ", около 1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в границах старой Москвы по итогам месяца практически не изменилась и составила 214,6 тыс. руб. за кв. м (снизилась на 0,6%).
На территории "новой" Москвы средневзвешенная цена предложения в 2,5 раз ниже - 85 тыс. руб. за кв. м.
"Стабильность цен в июле на первичном рынке в старых границах Москвы обусловлена сезонным снижением деловой активности, т.к. большинство потенциальных покупателей находится сейчас в отпусках, - считает Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - В конце лета, начале осени ситуация будет меняться".
В Большой Москве существенных изменений на первичном рынке жилья в течение месяца не наблюдалось. В структуре предложения традиционно преобладает бизнес-класс (более трети рынка) по цене 232,5 тыс. руб. за кв. м. Доля эконом-класса составляет 7,1%. Средневзвешенная цена предложения квартир, рассчитанных на массовый сегмент, составляет 137,5 тыс. руб. за кв. м.
Предложение первичного рынка многоквартирного жилья в Новой Москве представлено объектами в Новомосковском и Троицком административных округах. Основная доля предложения (две трети рынка) - новостройки комфорт-класса со средневзвешенной ценой 82,7 тыс. руб. за кв. м.
Специалисты отмечают, что новостройки эконом-класса на присоединенных территориях незначительно отличаются по цене от домов более комфортабельного среднего класса, а иногда и опережают их. Причем эта особенность была долгое время характерна для рынка жилья Московской области и обусловлена высоким спросом на быстровозводимое современное панельное жилье.
"По нашей оценке, стабильный спрос потенциальных покупателей постепенно подтянет цены в Новой Москве до уровня столичных замкадных районов. В первую очередь - в Новомосковском АО, наиболее близко расположенном к МКАД, а затем, по мере развития инфраструктуры и увеличения рабочих мест - и в Троицком АО, - считает Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Однако ожидаемые в ближайшие два года глобальное сокращение темпов экономического роста и новая волна мирового финансового кризиса могут негативно повлиять на рост рынка недвижимости Большой Москвы в 2012-2013 годах".