"МОЭК" подготовила к отопительному сезону более 92% теплосетей
ОАО "МОЭК" подготовило к осенне-зимнему сезону 2012-2013 более 92% теплосетей компании, сообщает пресс-служба компании.
Полностью готовы к отопительному сезону 38 районных тепловых станций, что составляет 88% от эксплуатируемых компанией. Подготовлены к зиме 25 квартальных тепловых станций (100%), 104 малые котельные (84%), а также 8876 тепловых пунктов (94%).
Подача горячей воды в жилые строения и общежития после проведения гидравлических испытаний обеспечивается в соответствии с установленными сроками.
В рамках реализации Государственной программы города Москвы "Развитие коммунально-инженерной инфраструктуры" на 2012-2016 годы произведена перекладка 213,9 км тепловых сетей, что составляет 71% от утвержденного годового плана, из них с изоляцией из сшитого полиэтилена - 129,9 км, в ППУ-изоляции - 65 км. Всего в 2012 году планируется переложить свыше 302 км тепломагистралей с использованием современных технологий.
После проведения планового ремонта горячее водоснабжение возобновлено в 43,3 тыс. строений (93,9%), в том числе в 27,6 тыс. жилых зданий (94,38%), подключенных к системе теплоснабжения ОАО "МОЭК".
В 2012 году "МОЭК" реализует план оптимизации сроков отключения горячего водоснабжения. В соответствии с планом горячая вода не отключалась в 1566 зданиях, в том числе жилых - 1093, сокращенные сроки отключения от 3 до 7 дней применялись в 1106 зданиях, в том числе жилых – 731.
Работы по подготовке к осенне-зимнему периоду 2012-2013 гг. ведутся также на территориях Новомосковского и Троицкого административных округов в соответствии с утвержденным планом-графиком. На территории "новой" Москвы к отопительному сезону подготовлены 17 квартальных тепловых станций (74%), 21 малая котельная (84%), 27 тепловых пунктов (54%), 60,3 км магистральных тепловых сетей и тепловых вводов (52,3%), 368,8 км разводящих тепловых сетей (78,5%). Общая готовность оборудования к ОЗП на присоединенных территориях составляет около 70%.
Подготовка теплосетевого хозяйства к отопительному сезону 2012-2013 будет завершена 25 августа 2012 года.
На присоединенных к Москве территориях количество новых объектов за месяц увеличилось на 10%, в то время как в пределах Большой Москвы рост составил лишь 3%. Об этом сообщили "Интерфаксу" в компании "МИЭЛЬ".
В Большой Москве на продажу выставлено более 2,5 млн кв. м. жилья в новостройках. Суммарный объем предложения первичного рынка в новом административном образовании составляет, по оценке "МИЭЛЬ", около 1 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения в границах старой Москвы по итогам месяца практически не изменилась и составила 214,6 тыс. руб. за кв. м (снизилась на 0,6%).
На территории "новой" Москвы средневзвешенная цена предложения в 2,5 раз ниже - 85 тыс. руб. за кв. м.
"Стабильность цен в июле на первичном рынке в старых границах Москвы обусловлена сезонным снижением деловой активности, т.к. большинство потенциальных покупателей находится сейчас в отпусках, - считает Софья Лебедева, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". - В конце лета, начале осени ситуация будет меняться".
В Большой Москве существенных изменений на первичном рынке жилья в течение месяца не наблюдалось. В структуре предложения традиционно преобладает бизнес-класс (более трети рынка) по цене 232,5 тыс. руб. за кв. м. Доля эконом-класса составляет 7,1%. Средневзвешенная цена предложения квартир, рассчитанных на массовый сегмент, составляет 137,5 тыс. руб. за кв. м.
Предложение первичного рынка многоквартирного жилья в Новой Москве представлено объектами в Новомосковском и Троицком административных округах. Основная доля предложения (две трети рынка) - новостройки комфорт-класса со средневзвешенной ценой 82,7 тыс. руб. за кв. м.
Специалисты отмечают, что новостройки эконом-класса на присоединенных территориях незначительно отличаются по цене от домов более комфортабельного среднего класса, а иногда и опережают их. Причем эта особенность была долгое время характерна для рынка жилья Московской области и обусловлена высоким спросом на быстровозводимое современное панельное жилье.
"По нашей оценке, стабильный спрос потенциальных покупателей постепенно подтянет цены в Новой Москве до уровня столичных замкадных районов. В первую очередь - в Новомосковском АО, наиболее близко расположенном к МКАД, а затем, по мере развития инфраструктуры и увеличения рабочих мест - и в Троицком АО, - считает Люция Луцкова, руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". - Однако ожидаемые в ближайшие два года глобальное сокращение темпов экономического роста и новая волна мирового финансового кризиса могут негативно повлиять на рост рынка недвижимости Большой Москвы в 2012-2013 годах".