Moody`s присвоило ипотечным облигациям АИЖК класса "A1" рейтинг "Baa1"
Международное рейтинговое агентство Moody's присвоило облигациям с ипотечным покрытием ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" класса "A1" на 5,932 млрд руб. финальный рейтинг "Baa1", говорится в сообщении агентства.
Финальный рейтинг "Baa3" присвоен облигациям класса "A2" на 5,932 млрд руб.
Облигациям класса "Б" на 1,319 млрд руб. агентство рейтинг не присвоило.
27 июля 2012 года АИЖК 2012-1 разместило три выпуска жилищных облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 13,2 миллиарда рублей.
В частности, компания разместила 5,932 миллиона ценных бумаг класса "А1", 5,932 миллиона бумаг класса "А2" и 1,319 миллиона облигаций класса "Б". Номинальная стоимость облигации каждого выпуска - 1 тысяча рублей, дата погашения - 22 января 2044 года.
Облигации размещены по закрытой подписке в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
Ставка 1-го купона по облигациям класса "А1" была определена в размере 9% годовых, класса "А2" - 5,5% годовых. Ставка 10-го купона по облигациям класса "А2" определена в размере 9% годовых.
По облигациям класса "А1" ставка по купонам со 2-го по последний устанавливается равной ставке 1-го купона, по облигациям класса "А2" ставка по купонам со 2-го по 9-й устанавливается равной ставке 1-го купона, с 11-го по последний - равной ставке 10-го купона.
Купонный период выпусков - три месяца.
Выпуски облигаций класса "А1" и "А2" имеют амортизационную структуру погашения, которое осуществляется частями ежеквартально.
Организатор размещения - Райффайзенбанк.
Выпуски и проспект облигаций были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам в июне 2012 года. Государственный регистрационный номер выпуска класса "А1" 4-01-77799-Н, класса "А2" - 4-02-77799-Н, класса "Б" - 4-03-77799-Н.
Компания Setl City (входит в Setl Group) завершила строительство первой очереди квартала "Вена", состоящей из двух домов общей площадью 35 тыс. кв м, сообщает пресс-служба группы. Затраты на строительство составили 1,4 млрд руб.
Это первые жилые объекты, построенные и введенные компанией в эксплуатацию в рамках масштабного проекта "Семь столиц", строящегося на территории 50 га в Кудрово.
Дома возведены на участках площадью 0,86 и 0,9 га на территории недалеко от молла "Мега-Дыбенко". Дома оснащены подземным паркингом на 140 машиномест и наземными парковками, детскими площадками и прогулочными зонами.
Число квартир в сданных домах - более 550. Во всех квартирах произведена чистовая отделка нового улучшенного образца.
Заселение квартир начнется в сентябре.
Квартал "Вена" возводится вблизи пересечения КАД и Мурманского шоссе у юго-восточной границы Петербурга. В квартале будут построены школа и детский сад, организованы пешеходные и рекреационные зоны, подземные паркинги и наземные автостоянки.
В стадии строительства находятся 2 и 3 очереди квартала (3 и 4 девятиэтажных дома общей площадью 40 и 45,6 тысяч м2 соответственно). Setl City также приступила к строительству и открыла продажи в четвертой очереди квартала. Она расположится к северу относительно первых 9-ти домов "Вены" и будет состоять из 5 домов общей жилой площадью 66 тыс. кв. м. Число квартир - 1745. В 4-й очереди запроектированы дома разной этажности - от 11 до 25 этажей. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - второй квартал 2014 года. Совокупный объем инвестиций в строительство 4-й очереди оценивается в 3,6 млрд руб.
Наряду со строительством жилья в Вене осуществляется проектирование детского сада и школы, к их строительству компания приступит в декабре этого года.
Партнерами компании по данному проекту выступают банки "Номос-Банк" (проектное финансирование), Банк "Санкт-Петербург", ВТБ и другие (ипотечное кредитование).
Всего в рамках проекта "7 столиц" планируется построить порядка 670 тыс. кв. м жилья и 8 учреждений дошкольного и государственного образования. Завершение всего проекта - 2018 год. Инвестиционная стоимость - 35 млрд руб.