Moody`s присвоило ипотечным облигациям АИЖК класса "A1" рейтинг "Baa1"
Международное рейтинговое агентство Moody's присвоило облигациям с ипотечным покрытием ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" класса "A1" на 5,932 млрд руб. финальный рейтинг "Baa1", говорится в сообщении агентства.
Финальный рейтинг "Baa3" присвоен облигациям класса "A2" на 5,932 млрд руб.
Облигациям класса "Б" на 1,319 млрд руб. агентство рейтинг не присвоило.
27 июля 2012 года АИЖК 2012-1 разместило три выпуска жилищных облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 13,2 миллиарда рублей.
В частности, компания разместила 5,932 миллиона ценных бумаг класса "А1", 5,932 миллиона бумаг класса "А2" и 1,319 миллиона облигаций класса "Б". Номинальная стоимость облигации каждого выпуска - 1 тысяча рублей, дата погашения - 22 января 2044 года.
Облигации размещены по закрытой подписке в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
Ставка 1-го купона по облигациям класса "А1" была определена в размере 9% годовых, класса "А2" - 5,5% годовых. Ставка 10-го купона по облигациям класса "А2" определена в размере 9% годовых.
По облигациям класса "А1" ставка по купонам со 2-го по последний устанавливается равной ставке 1-го купона, по облигациям класса "А2" ставка по купонам со 2-го по 9-й устанавливается равной ставке 1-го купона, с 11-го по последний - равной ставке 10-го купона.
Купонный период выпусков - три месяца.
Выпуски облигаций класса "А1" и "А2" имеют амортизационную структуру погашения, которое осуществляется частями ежеквартально.
Организатор размещения - Райффайзенбанк.
Выпуски и проспект облигаций были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам в июне 2012 года. Государственный регистрационный номер выпуска класса "А1" 4-01-77799-Н, класса "А2" - 4-02-77799-Н, класса "Б" - 4-03-77799-Н.
Началось строительство квартала "Жемчужный фрегат", который станет крупнейшим кварталом на территории комплекса "Балтийская жемчужина", будет построено порядка 190 тыс. кв. м жилой недвижимости. Первая очередь строительства будет завершена осенью 2014 года. Окончить строительство квартала полностью планируется до конца 2015 года. Об этом сообщает пресс-служба комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга.
В рамках реализации стратегического инвестиционного проекта строительства современного жилого и общественно-делового района "Балтийская жемчужина" в среду, 8 августа, состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент детского сада (на 220 воспитанников) и школы (на 850 мест) нового жилого квартала "Жемчужный фрегат".
Строительство объектов образования продлится ровно год и завершится в июле 2013 года. По условиям соглашения, заключенного с ЗАО "Балтийская жемчужина", строительство социальных объектов ведется за счет средств инвестора.
На данный момент инвестиции китайских инвесторов в проект "Балтийская жемчужина" уже превысили 1 млрд долларов.
"Балтийская жемчужина" - первый проект комплексного освоения территории в Петербурге и самый масштабный зарубежный инвестиционный проект Китая в сфере жилищного строительства, который предполагает строительство современного жилого и общественно-делового района в Петербурге на территории 205 га.
Инвестиционный проект "Балтийская жемчужина" реализуется компанией ЗАО "Балтийская жемчужина" в Красносельском районе Юго-Западной части Санкт-Петербурга. Сроки реализации проекта - 2005-2016 годы, первоначально планируемый объем инвестиций – 37,6 млрд руб.