"Северный город" сдаст 1-ю очередь MistolaHills на полгода раньше срока
"Северный город" (входит в Холдинг RBI) сдаст 1-ю очередь загородного проекта MistolaHills в Ленинградской области на полгода раньше намеченного срока - в 3-м квартале 2014 года, сообщает пресс-служба строительной компании.
1-я очередь загородного проекта "Северного города" MistolaHills будет сдана досрочно - в 3 квартале 2014 г., а не в первом квартале 2015 г, как планировалось ранее. Сокращение сроков строительства стало возможно благодаря сотрудничеству с правительством Ленинградской области в части реализации программы "Чистая вода Ленинградской области", отмечается в сообщении.
"Предполагалось, что мы будем строить водовод озерной (неочищенной) воды от пос. Кузьмолово до нашего микрорайона, а также создавать на пути прокладки водовода очистные сооружения. Однако благодаря программе "Чистая вода Ленинградской области" мы нашли возможность получать уже очищенную до нормативных показателей воду, что исключает необходимость строительства очистных сооружений. В плане производства работ остается лишь прокладка водовода, а это требует меньшего времени. В итоге чистая питьевая вода будет поступать в наш микрорайон в постоянном режиме уже с 2014 г., и новоселы смогут раньше въехать в свои квартиры", - рассказывает заместитель руководителя проекта MistolaHills по строительству Юрий Русинович.
В настоящее время на стройплощадке MistolaHills активно ведутся работы по прокладке внутриквартальных инженерных сетей водопровода и канализации, устройству фундаментов домов, вертикальной планировке территории квартала, а также завершается строительство подъездной щебеночно-набивной дороги.
"Северный город" начал строительство первой очереди нового пригорода Санкт-Петербурга - MistolaHills в мае 2012 года. Это - малоэтажный жилой микрорайон, строящийся в 10 минутах езды от города, в пос. Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Все дома (максимум 4 этажа) рассчитаны на проживание 6-12 семей. На территории микрорайона будут построены минимаркет, аптеку, кабинет семейного врача, пункт охраны порядка, частный детский сад, отделение связи, банка, салон красоты, два мини-стадиона для занятий баскетболом и волейболом, открытые спортивные и детские площадки, места для барбекю и шашлыков.
Строительство жилого квартала "Балтийская жемчужина" на Петергофском шоссе подорожает приблизительно в 4 раза. Китайский застройщик вложил почти все средства, предусмотренные в проекте (более 31,7 млрд руб.), хотя построена только четверть квартала.
Гендиректор ЗАО "Балтийская жемчужина" Су Линь заявил корреспонденту "АСН-Инфо", что изначально планируемый объем инвестиций в проект - около 38 млрд руб. - будет увеличен.
"Мы вложили более 1 млрд долларов (31,7 млрд руб. - ред.), хотя построено только 25% квартала. Из 1,7 млн кв. м жилья построено 230 тыс. кв. м, из 300 тыс. кв. м коммерческой недвижимости построено только 10 тыс. кв. м", - сказал господин Линь, отметив, что пока не готов назвать итоговый объем инвестиций. Если отталкиваться от его слов, к декабрю 2016 года, когда проект должен быть завершен, общий объем инвестиций может составить около 4 млрд долларов - 126,7 млрд руб.
"Удорожание связано с тем, что растут требования властей к обеспеченности жилья социальной инфраструктурой, постоянно меняются нормативы. Кроме того, изменяются и наши устремления к обеспечению людям комфортной жизни", - утверждает он.
В мае 2012 года ведущий юрисконсульт ЗАО "Балтийская жемчужина" Роман Григорьев пояснял "Строительному Еженедельнику", что удорожание связано с "инфляцией, росте стоимости стройматериалов, то есть о естественных инвестиционных рисках".